С начала 2021 года спрос на жилую и загородную недвижимость остается стабильным. В некоторых городах Челябинской области отмечается дефицит объектов, цены на жилье будут расти, сообщают эксперты – руководители агентств недвижимости - участники РГР "Южный Урал".
Озерск – закрытый город, включенный в категорию моногородов России. Всего несколько застройщиков строят жилые комплексы в городе. Однако спросом пользуются как новостройки, так и вторичное жилье. "Цены на недвижимость в нашем городе относительно стабильные. Покупательская способность всегда ровная. Нет такого, чтобы что-то резко упало или взлетело. Есть проблема только в объектах…", – сообщает Татьяна Чуклина, руководитель Компании "Этажи. Озерск".
Чебаркуль. Недвижимость чебаркульского городского округа всегда была популярна среди южноуральцев. Это край озер и зеленых лесов, на территории района расположены уникальные памятники природы. Сюда едут жить и отдыхать не только южноуральцы, но и жители других городов России. Особенную популярность приобрела загородная недвижимость период самоизоляции и пандемии.
"Спрос на квартиры в Чебаркуле традиционно высок, цены на недвижимость выросли. Строительство нового жилья осуществляет единственный застройщик, предлагая для горожан уже готовые квартиры. Средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья без отделки составляет около 36 000 руб/ м2.", – сообщает Илья Криворучко, директор АН "Урал".
Миасс – не менее привлекательная территория с экологической точки зрения. Город находится всего в 40 минутах езды от Чебаркуля у подножья Уральских гор. На территории Миасского городского округа Ильменский заповедник и памятник природы – озеро Тургояк, пользующееся большой популярностью у туристов и южноуральцев.
"Спрос на жилую недвижимость высок и стабилен, т.к. в среднем в год сдается в эксплуатацию 2-3 новостройки, квартиры в которых распродаются за 2 часа. Отмечается рост цен на 20% на однокомнатные квартиры. В прошлом году практически все земельные участки были проданы", – сообщила Людмила Медведева, руководитель Компании "Этажи".
Какова общая картина цен на недвижимость в Челябинской области?
Усредненные значения стоимости жилья в городах Челябинской области по данным РГР "Южный Урал" на начало марта 2021 составляют:
Средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на начало марта 2021 г. по данным РГР "Южный Урал" составляет: Челябинск – 48 000,0 руб./м2; Копейск – 33 000,0 руб./м2; Миасс – 34 000,0 руб./м2; Озерск – 41 000,0 руб./м2; Чебаркуль – 36 000,0 руб./м2.
Найти подходящий объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок, парковочное место и др.) в Челябинской области можно в нашей базе объектов.
При выборе объекта недвижимости советуем южноуральцам обращать внимание на индикаторы безопасности - сертификацию агентства; является ли компания участником профессионального сообщества (Российская Гильдия Риэлторов, Региональная Гильдия Риэлторов); есть ли у компании страхование профессиональной ответственности; аттестованы ли специалисты по недвижимости; есть ли положительные отзывы клиентов и т.п.
Если вы хотите выгодно купить - продать свою недвижимость или вам нужна профессиональная консультация, обращайтесь к участникам РГР "Южный Урал".
Наличие сертификата у агентства недвижимости можно проверить в Едином реестре РГР, а также навести справки в Региональной гильдии о качестве предоставляемых услуг.
Еще по теме:
РГР "Южный Урал"
по материалам ФедералПресс