Специалист по недвижимости. Агент - физическое лицо, работающее по трудовому договору, или действующее по гражданско-правовому договору, в том числе, применяющее специальный налоговый режим или являющееся индивидуальным предпринимателем, выполняющее действия по оказанию Брокерских услуг при совершении операций на рынке недвижимости, прошедшее обучение или самостоятельную подготовку, и аттестованное по квалификации Специалист по недвижимости – "Агент", в соответствии с Национальными стандартами "Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования", и действующее под руководством Брокера, без права подписи Договора на оказание Брокерских услуг.
1. Документы для регистрации специалистов:
- заявка на аттестацию агента (коллективная заявка подается руководителем АН, см. раздел "файлы для скачивания");
- свидетельство ОГРН, ИНН/КПП, заверенное подписью руководителя и печатью АН (для руководителей АН);
- копия (scan) предыдущего (их) аттестата (ов) / ссылка на эл. реестры.
2. Оплата стоимости аттестации:
- для членов РГР "Южный Урал" - 2000 руб. / чел.;
- для не членов РГР "Южный Урал" - 4000 руб. / чел.;
- в случае отрицательного результата сдачи - повторная пересдача 50%.
3. Подготовка к аттестации
Основной стандарт "СТО РГР. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования" и вопросы для аттестации размещены в файлах для скачивания. Перед аттестацией может быть проведена устная консультация (по дополнительной заявке).
Для удобства подготовки к аттестации ТОС РГР "Южный Урал" разработан тренажер.
Программа позволяет осуществлять проверку знаний агентов и брокеров в режиме on-line. Вопросы формируются методом случайной выборки по четким критериям из соответствующего раздела.
4. Проведение аттестации
Аттестация проводится ТОС по предварительной заявке и согласованию с кандидатами и общим графиком аттестаций. До проведения аттестации, аттестуемый предъявляет ТОС паспорт гражданина и заполняет 2 согласия (на обработку персональных данных и соблюдение стандартов РГР). Аттестация проводится в виде теста по утвержденным ТОС вопросам. Вопросы составлены с учетом специфики деятельности РГР "Южный Урал" и включают несколько блоков (юридический, налогообложение сделок с недвижимостью, нотариат, ДДУ, практика риэлторской деятельности, стандарты РГР и РГР "Южный Урал" и др.).
5. Выдача аттестатов и размещение в открытых реестрах
По итогам положительной аттестации, данные (ФИО, фотография, контактные данные и др.) размещаются в открытых реестрах аттестованных специалистов:
Аттестаты оформляются на специальных бланках РГР и выдаются лично аттестованному. При получении аттестата предъявляется паспорт гражданина и ставится личная подпись в реестре. Допускается получение аттестата через руководителя АН, направившего на аттестацию.
Срок действия аттестата зависит от квалификации и установлен ТОС:
- первичная аттестация – срок действия – 1 год;
- повторная аттестация – срок действия – 2 года, 3 года.
По окончании срока действия аттестата, информация об аттестате удаляется из открытых реестров, а аттестуемый вновь подает заявку и др. документы на аттестацию при подтверждении работы в отрасли.
Файлы для скачивания:
Еще по теме: О гильдии