За последний год ситуация в сфере недвижимости претерпела радикальные изменения, которые продолжаются и по сей день. Об этом и немного о личном опыте мы поговорили с директором уфимского офиса Ларисой Поярковой.
- Какие тенденции рынка недвижимости наблюдаются в столице Башкортостана?
В прошлом году были зафиксированы высокие точки роста цен и продаж (на новостройки и вторичное жилье). В перспективе мы думаем, что не стоит ждать дальнейшего повышения цен. Это обусловлено тем, что в ноябре/декабре 2020 года рынок был переполнен покупателями, у которых были деньги в банках и из-за незащищенности рубля они были выведены и в ускоренном темпе вложены в недвижимость.
- Каковы прогнозы на 2021 год?
На сегодняшний день покупатель понимает, что цены на объекты недешевые и поэтому занимают выжидательную позицию, а из-за понижения спроса снизится стоимость предложений. Мы говорим о тех, кто видит в недвижимости инвестиции. Это не касается тех, кто хочет расширяться, вкладывать материнский капитал и прочие сертификаты, у кого появились потребности в покупке/продаже, - они будут это делать, несмотря на ситуацию на рынке.
Еще один фактор, который может повлиять на сферу недвижимости – выросшие в цене коммунальные услуги. Собственники, у которых квартиры под ключом, решат, что их стоит продавать. Сюда же относятся объекты больших площадей (к примеру, если муж и жена проживают в 3-комнатной квартире и используют ее не в полной мере, при этом платят большие суммы за обслуживание, то правильным станет решение менять жилье на меньшее по размеру).
- Почему операциями с недвижимостью должны заниматься специалисты?
Я всегда говорю, что каждый человек должен заниматься своим делом, которому обучен и которое он умеет выполнять. Я вот не умею и поэтому не рискую лечить зубы людям, доверяя это профессионалам. Сама я пришла в сферу, когда столкнулась с вопросом жилья и увидела, как работает настоящий профессионал. Это же совершенно другой уровень!
Если вы хотите получить действительно качественную услугу, обращайтесь в сертифицированные агентства к аттестованным специалистам.
Лариса Пояркова,
руководитель АН "Рио-Люкс. Уфа",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.40
г. Уфа, проспект Октября, 132/3, блок 4 (4 этаж)
8-927-955-01-62
Проверить компанию, проверить агента