Все течет, все меняется, ничто не остается на месте... гласят древнегреческие постулаты. В нашем мире тоже все изменяется: меняется экономика; изменяется ритм жизни людей, создаются новые семьи, изменяются семейные ценности и жизненные ориентиры. Кто-то уезжает за мечтой, кто-то за заработком, кто-то переезжает вслед за подрастающими детьми.
Какие направления популярны сегодня? В какие города уезжают чаще всего?
Из-за высокой стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, люди выбирают другие города России с приемлемой ценой жилья, отмечают эксперты агентств недвижимости - участники РГР "Южный Урал".
Люди стали более взвешенно выбирать направление переезда. Чаще рассматривают Владимир, Нижний Новгород. Некоторые южноуральцы уехавшие спонтанно в города-миллионники, возвращаются обратно в Челябинск, - отмечает Лейла Рудь, генеральный директор АН "Стрижи", член Комиссии по Этике РГР "Южный Урал".
В Магнитогорске примерно 5-10% рынка продаваемой недвижимости – это мигранты в Краснодарский край и Екатеринбург, – сообщает Павел Рыбушкин, директор РК "Единство".
Хотя Чебаркульский городской округ называют русской Швейцарией и люди из Челябинска едут к нам, активно покупая загородную недвижимость, есть спрос и на Кубань. Горожане едут в Краснодар, популярными направлениями являются также Уфа и Екатеринбург, - отмечает Евгения Макаровских, руководитель АН "Вариант".
Спрос на загородную недвижимость продолжается. Это стало актуальным в пандемию. В своем доме и даже на самом маленьком участке есть масса вариантов, чем можно заняться, а в квартире этих условий нет, - сообщает Станислав Ахмедзянов, руководитель АН "IBC-недвижимость".
Горожане покупают недвижимость в Крыму как для себя, так и для инвестиций, – дополняет экспертов Татьяна Кольцова, директор АН "Рио-Люкс-Челябинск".
Копейчане уезжают в Тюмень, Омск, Ханты-Мансийск. Направления выбирают целенаправленно, где есть работа и куда приглашают. Однако, около 10% уехавших вернулись обратно. Теперь мы снова покупаем для них недвижимость, - сообщает Юлия Шлейгель, руководитель ЦН Шлейгель, член Управляющего Совета органа сертификации РГР "Южный Урал".
Люди, которые переезжают к нам из области, выбирая между Екатеринбургом и Челябинском, снова покупают недвижимость в Челябинске, – отмечает Игорь Чернядьев, директор компании "Форум Недвижимость", председатель комиссии по Этике РГР "Южный Урал", член апелляционной комиссии РГР.
По мнению экспертов, стоимость недвижимости в Челябинской области будет расти в 2021 году, продолжится тенденция внутренней и внешней миграции населения.
По данным РГР "Южный Урал" средняя стоимость 1 кв.м. в панельном строящемся доме в Челябинске в зависимости от района застройки составляет от 40 000 до 58 000 руб./м2, а после ввода дома в эксплуатацию может значительно возрасти. Так средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Челябинске составляет - 1 547 000 руб., в Копейске - 1 019 000 руб., Миассе - 924 000 руб., Озерске - 1 447 000 руб., Чебаркуле - 1 652 000 руб.
Студии на северо-западе Челябинска продаются за 1,5–1,6 млн. руб., а через 1,5-2 года нормой будет 2 млн. руб. за студию. По сравнению с другими городами-миллионниками - это обычная цена, - считает Владимир Пономарев, заместитель директора АН "Компаньон".
Если вы планируете переезд в другой город и вам нужно продать свою недвижимость, обращайтесь в сертифицированные компании.
При проведении межрегиональной сделки факт того, что агентство недвижимости принимающей стороны является членом Региональной гильдии (входит состав Российской Гильдии Риэлторов), а также имеет сертификат брокерских услуг (сертификат РОСС RU РГР в недвижимости) - это ваша дополнительная безопасность.
Всегда можно проверить компанию в Едином реестре РГР и навести справки в Региональной гильдии о качестве предоставляемых услуг.
Еще по теме:
РГР "Южный Урал"
по материалам "ФедералПресс"