РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Кейс из практики: видеопродажа квартиры

01 октября 2021
Кейс из практики: видеопродажа квартиры

Покупка квартиры без личного осмотра и присутствия, возможно? И такое бывает! Хотя в моей практике этот опыт впервые.

Обратился клиент с целью приобретения второй квартиры в нашем краснознаменном Копейске. Первую квартиру купил несколько лет назад, а сейчас появилась потребность приобрести вторую, вложив средства материнского капитала. Квартиру наш клиент уже выбрал и влюбился по объявлению. Меня пригласили для сопровождения сделки. Так как я была знакома с репутацией данного дома (как не самого лучшего в городе), предложила осмотреть квартиру и снять видеообзор, для более полного представления. Как и предполагала, объект на видео разочаровал, и было принято решение о подборе другой студии.

Выбирать квартиры решили с помощью видеообзора, продавцов такой способ осмотра удивлял, но после разъяснения ситуации они были готовы к такого рода показам.

Осмотрев пять квартир мы выбрали ту самую – подходящий дом, этаж, состояние, полностью меблированная, уже с квартирантом (что оптимально подходило под цели данной семьи).

Одобрили ипотеку в банке, который проводит электронную регистрацию. Это значит, что продавец здесь, покупатель - у себя в городе, а мы встречаемся в одно время и проводим сделку. Два часа времени сторон, переход права через день и передача квартиры уже с квартирантом. И люди не заметили, как уже стали собственниками квартиры в другом городе!

Вот такие цифры у нас получились:

  • Стоимость студии в новом доме с мебелью и техникой 1200 000 руб.
  • Первоначальный взнос материнский капитал 639 000 и 300 000 руб.
  • Сумма займа – 261 000 руб.
  • Срок ипотеки 10 лет.
  • Ставка 8,2%.
  • Платеж – 3194 руб.
  • Доходы от аренды – 8000 и коммунальные платежи. 
  • Итого ипотека окупает себя сама!

В наш век информационных технологий очень важно уметь проводить все быстро и грамотно. А главное – экономить время, деньги клиентов, помогать реализовывать их цели.

Если у вас есть вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь! 

Анна Антонова,

руководитель ЦН "Новосёл",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.41

Проверить компаниюпроверить агента

Еще по теме: это наша профессия, квартира для семьи с детьми

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Ноябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
567891011
Бучек<br/>Алёна

Бучек
Алёна

Покупали квартиру через агентство. С первой встречи, при осмотре квартиры очень понравилось как было все рассказано, все нюансы были обьяснены.