РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Кейс из практики: видеопродажа квартиры

01 октября 2021
Кейс из практики: видеопродажа квартиры

Покупка квартиры без личного осмотра и присутствия, возможно? И такое бывает! Хотя в моей практике этот опыт впервые.

Обратился клиент с целью приобретения второй квартиры в нашем краснознаменном Копейске. Первую квартиру купил несколько лет назад, а сейчас появилась потребность приобрести вторую, вложив средства материнского капитала. Квартиру наш клиент уже выбрал и влюбился по объявлению. Меня пригласили для сопровождения сделки. Так как я была знакома с репутацией данного дома (как не самого лучшего в городе), предложила осмотреть квартиру и снять видеообзор, для более полного представления. Как и предполагала, объект на видео разочаровал, и было принято решение о подборе другой студии.

Выбирать квартиры решили с помощью видеообзора, продавцов такой способ осмотра удивлял, но после разъяснения ситуации они были готовы к такого рода показам.

Осмотрев пять квартир мы выбрали ту самую – подходящий дом, этаж, состояние, полностью меблированная, уже с квартирантом (что оптимально подходило под цели данной семьи).

Одобрили ипотеку в банке, который проводит электронную регистрацию. Это значит, что продавец здесь, покупатель - у себя в городе, а мы встречаемся в одно время и проводим сделку. Два часа времени сторон, переход права через день и передача квартиры уже с квартирантом. И люди не заметили, как уже стали собственниками квартиры в другом городе!

Вот такие цифры у нас получились:

  • Стоимость студии в новом доме с мебелью и техникой 1200 000 руб.
  • Первоначальный взнос материнский капитал 639 000 и 300 000 руб.
  • Сумма займа – 261 000 руб.
  • Срок ипотеки 10 лет.
  • Ставка 8,2%.
  • Платеж – 3194 руб.
  • Доходы от аренды – 8000 и коммунальные платежи. 
  • Итого ипотека окупает себя сама!

В наш век информационных технологий очень важно уметь проводить все быстро и грамотно. А главное – экономить время, деньги клиентов, помогать реализовывать их цели.

Если у вас есть вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь! 

Анна Антонова,

руководитель ЦН "Новосёл",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.41

Проверить компаниюпроверить агента

Еще по теме: это наша профессия, квартира для семьи с детьми

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Понравилось? Поделитесь с друзьями:
Ноябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
25262728293031
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293012345
Бучек<br/>Алёна

Бучек
Алёна

Хочу выразить искреннюю благодарность Алене Игоревне за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение анализировать и ...

Приветствие