Рождение ребенка важный этап в жизни любой семьи. Сомневаюсь, что можно встретить семью с ребёнком, которая не мечтает о собственном жилье. Благо доступность ипотеки, материнский капитал даже за рождение первого и 450 000 на гашение ипотеки при рождении третьего помогают молодым семьям не ютиться в одной квартире со старшим поколением и ускорить момент получения ключей от собственной, а не от арендованной квартиры.
К выбору недвижимости для семей с детьми важно подходить ответственно и иметь взгляд на будущее, потому что дети растут быстро, а ребенок в 5 лет и 10, это два разных человека, с разными потребностями и интересами.
Когда ко мне на консультацию приходят семьи с детьми я всегда задаю следующие вопросы:
- возраст детей;
- увлечения, интересы кружки детей;
- кто помогает в уходе за детьми;
- занятость и работа родителей...
исходя из ответов обращаю внимание на следующие факторы:
Инфраструктура - ценность того или иного жилого комплекса зависит от степени развитости инфраструктуры, ведь именно от того, что находится рядом зависит комфорт и благополучие семьи.
Для семей с детьми в близком расположении важны:
- Учебные заведения, кружки.
- Торговые точки.
- Поликлиники, аптеки.
- Места развлечения для детей и родителей.
Семьям с детьми каждый день необходимо покупать продукты, водить детей в детский сад или школу, посещать занятия дополнительного образования и конечно удобно если это в шаговой доступности или не более 15 минут езды на автомобиле, потому что в другом случаи дорога может приносить лишнее утомления для всех членов семьи, что дает больше вреда чем пользы.
К сожалению реальность такова, что не все дворы приспособлены для детей. Но и не для всех детей нужна одинаковая площадка и что хорошо для двухлетки, совсем не важно для подростка. Поэтому моя рекомендация, что бы подходящая площадка была в шаговой доступности.
Когда ребенок маленький, он гуляет под присмотром, но с возрастом его самостоятельность расчет. Нужно учесть есть ли поблизости проезжая часть, опасные участки дороги, темные переулки и дворы, неблагополучные соседи.
Стоит обратить есть ли подъезде колясочная, насколько вместительный лифт, есть ли пандусы для поднятия колясок.
Если в доме нет лифта, то понятно, что жить с ребенком на 5 этаже идея так себе, если лифт есть, да еще и грузовой, то это решает многие проблемы.
Конечно ребенку со временем понадобится отдельное пространство, а если детей несколько и разного пола, то обойтись одной детской получится с трудом, поэтому квартиру желательно выбирать где есть комната для каждого или существует возможность перепланировки. Все больше молодых семей предпочитают не стандартные кухни, а студии, где есть возможность собираться всей семье вместе по вечерам и в выходные, а хозяйке проще встречать гостей.
Я, как работающая мама двух детей знаю, что воспитывать детей самостоятельно не просто и когда есть помощники: бабушки или няни, жизнь семьи становится проще. Поэтому переезжать в район, изолированный от возможности помощникам добраться самостоятельно или со сложным маршрутом может существенно отразится на качестве жизни семьи.
И кончено стоит отметить, что наличие детей заставляет считаться с их ценностями.
Если у вас есть вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь! С вами была
Анна Антонова,
руководитель ЦН "Новосёл",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.41
Проверить компанию, проверить агента