В законодательство внесены изменения. Так, объекты недвижимости, созданные до 01.09.2021, которые в соответствии с правоустанавливающими документами или записями ЕГРН имеют наименование или назначение "гаражный бокс", признаются гаражами.
Напомним, что гаражи относятся к виду объектов налогообложения на имущество физ. лиц, в отношении которых установлены отдельные условия определения налоговых ставок и налоговых льгот. (Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-21/5879@ "Об определении кода вида объекта недвижимости по справочнику СНТС в отношении гаражных боксов").
Так законодательно для гаражей действуют льготные условия налогообложения (НК РФ, глава 32):
- налоговые ставки, не могут превышать 0,3%;
- для категорий налогоплательщиков, предоставляется льгота, освобождающая их от налога в отношении одного объекта налогообложения, не используемого в предпринимательской деятельности;
- 10% ограничение ежегодного предельного роста суммы налога по сравнению с налогом в отношении соответствующего объекта за предыдущий налоговый период;
- понижающий коэффициент 0,6 для первого налогового периода, за который исчисляется налог в отношении соответствующего объекта налогообложения.
База недвижимости РГР "Южный Урал"
Еще по теме: "гаражная амнистия", как оформить гараж в собственность?
РГР "Южный Урал" по материалам
consultant.ru