Цены на рынке вторичного жилья в Челябинске, вопреки статистике порталов недвижимости, стали снижаться. В дальнейшем тенденция продолжится, сообщила URA.RU президент Региональной Гильдии Риэлторов "Южный Урал" Лилия Грязных.
"Все, что сейчас происходит в открытых источниках, на площадках, где продаются квартиры — это лишь желаемая стоимость, которую хочет получить физическое лицо. Но за последнюю неделю цены на вторичном рынке стали падать, дальше тенденция сохранится. Цены пойдут вниз, количество предложений будет увеличиваться", — сообщила URA.RU Грязных.
Эксперт добавила, что рост цен на вторичное жилье стал результатом панических настроений населения. По словам Грязных, когда люди увидели новые цены на новостройки, они поняли, что средств от продажи старой квартиры не хватит на покупку новой. В связи с этим они подняли цену.
По прогнозу эксперта, цены на жилье в Челябинске ежемесячно будут снижаться на 1-2%, но не более 30%. К концу 2022 года стоимость жилья будет равняться прошлогодней.
Так, по статистике РГР "Южный Урал" средняя стоимость квадратного метра жилья составляет:
- Челябинск - 63 000 руб./м2
- Миасс - 57 000 руб./м2
- Магнитогорск - 49 000 руб/м2
в то время, как в марте средняя стоимость квадратных метров жилья в указанных городах составляла 62 тыс. руб./м2, 55 тыс. руб/м2 и 48 тыс. руб/м2 соответственно. По сравнению с 2021 годом стоимость квартир подорожала более чем на 15 тыс. руб./м2.
Еще по теме: Цены на жилье
РГР "Южный Урал" для URA.RU