РГР "Южный Урал", Управление Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области 02.07.2021 провели вебинар для руководителей отделов продаж и специалистов по недвижимости на котором были рассмотрены сервисы Росреестра, новеллы законодательства и работа с ЕГРН.
Публикуем основные нововведения, которые важно знать.
С 01.07.2021 выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенный кадастровый учет и (или) регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество выдается МФЦ в форме документа на бумажном носителе. Этот документ составляет МФЦ и подтверждает содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления госуслуги органом регистрации прав.
В ЕГРН будут внесены дополнительные сведения о жилом помещении:
что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;
- о реконструкции аварийного дома или о признании жилого дома непригодным для проживания.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав эти сведения для внесения в реестр.
В договоре купли-продажи земельного участка обязательно указывайте факты (охранные зоны электросетей, газо- и водопроводов, зоны затопления и подтопления, водоохранные зоны), подтверждающие ограничение использования такого земельного участка. В случае отсутствия данной информации государственным регистратором будет принято решении о приостановлении.
Работают сервисы Росреестра:
Если оплатить госпошлину, но не приложить к заявлению квитанцию об оплате, срок рассмотрения заявления начнет течь с того момента, когда сотрудники Росреестра увидят данные о платеже в информационной системе
Лимит максимальной площади машино-места отменили. Требование о минимальной площади остается (5,3 x 2,5 м.).
Дорабатываются личные кабинеты кадастровых инженеров и правообладателей недвижимости. С октября 2021 г. пользователям будут доступны новые услуги и расширенный доступ к сервисам Росреестра и ФКП.
Еще по теме: покупка недвижимости, избегаем рисков.
РГР "Южный Урал" по материалам
Управления Росреестра по Челябинской области