РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Будни риэлтора: не бывает "пустяков"...

12 июня 2021
Будни риэлтора: не бывает

У каждого риэлтора бывают "взлеты" и "падения". Сделки удачные и не очень, а возможно и вовсе отмененные...

Даже если все документы подготовили, выстроили план сделки, все шаги наперед просчитали. Бывают ситуации, когда ничего нельзя сделать по причинам от тебя не зависящим. А бывает разваливается сделка из-за пустяка.

Один такой "пустяк" сорвал мне сделку совсем недавно: покупателю перестал нравиться продавец... Да, да и такое бывает. В первые минуты мне было смешно, потом шок, затем мысли понеслись искать выход. Да с этим покупателем мы расстались, но пришел другой и купил быстро. В итоге первый покупатель очень сильно пожалел, что сорвал сделку.

В таких случаях не надо паниковать, злиться, в работе не бывает "пустяков".  Выход можно найти даже из самой сложной ситуации... Нужно просто тщательно все обдумать, взвесить все "ЗА" и "ПРОТИВ", и конечно проконсультироваться с коллегами. Ведь командная работа - это сила!

Причины распада сделки:

  • Отказал банк в одобрении объекта, в ходе проверки документов на квартиру, банк вправе отказать без объяснения причин. А также отказ банка в день сделки по клиенту (и такое бывает часто).
  • В ходе подготовки сделки выяснилось, что зарегистрированы третьи лица, находящиеся в тюрьме или в армии, наложен арест на объект, банкротство продавца.
  • Отказ органов опеки в продаже или покупке объекта (бывает и такие моменты).
  • В процессе сделки продавец решает поднять цену, или покупатель начинает торговаться. И каждая из сторон тянет одеяло на себя, уступать никто не желает. В этот момент надо каждого уговорить, посадить за стол переговоров. Безвыходного положения не бывает, всегда найдётся решение.

Сколько людей, столько и разных ситуаций. В каждой ситуации нам надо быть психологом, и няней, и помощником.

Для этого и нужны риэлторы, чтобы учесть все моменты и вывести стороны на сделку!

Если вам нужна помощь в приобретении недвижимости, я с радостью в этом помогу. Сделаем первый шаг к покупке недвижимости мечты вместе.

Наличие сертификата у агентства недвижимости можно проверить в:

Ирина Богачева,
ипотечный брокер АН "Династия",
тел. 8992-507-51-00


Еще по теме: Ипотечная сделка: экспертное мнение

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Сентябрь 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829301
2345678
Загвоздина<br/>Ольга

Загвоздина
Ольга

Хочу сказать Ольге Загвоздиной огромное спасибо! Благодаря Вам мы купили квартиру о которой только могли мечтать.