Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о "гаражной амнистии" № 1076374-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены". Проект документа разработан по инициативе и при участии Росреестра.
В документе предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок под ним. Планируется, что заявление в Росреестре должно быть подано уполномоченным органом в течение 5-ти рабочих дней с момента принятия им решения о предоставлении земельного участка гражданину, при этом госпошлину за учетно-регистрационные действия человеку платить не придется.
В случае если в указанный срок документы не направлены, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно. К заявлению о предоставлении участка под существующим гаражом следует обязательно приложить любой документ, подтверждающий факт владения объектом. В законопроекте приводится перечень таких документов. К ним могут относиться:
- платежные документы о выплате пая в гаражном кооперативе,
- ранее полученные решения о распределении гаражей,
- ранее полученные документы технической инвентаризации и так далее.
"Гаражная амнистия" будет распространяться только на объекты гаражного назначения, которые возведены до начала действия Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет исключительно о капитальных одноэтажных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов (ГСК), а также быть отдельно стоящими капитальными постройками.
В настоящее время на территории Челябинской области насчитывается более 250 ГСК, из них около 90 гаражных кооперативов - в Челябинске.
База недвижимости Челябинской области
Если у вас возникли вопросы:
- по покупке или продаже, гаражей, машино-мест, а также
- жилой, загородной или коммерческой недвижимости;
- перепланировке или оценке недвижимости;
- межеванию земельного участка или регистрации самовольного строения,
- или вам нужно получить юридические консультации,
обращайтесь в компании РГР "Южный Урал".
Опытные специалисты всегда проконсультируют онлайн и подберут наиболее выгодный вариант услуги для вас.
Еще по теме:
РГР "Южный Урал", по материалам
Управления Росреестра по Челябинской области