Машино-места с января 2017 года отнесены к объектам недвижимости, поэтому граждане могут покупать, продавать, оформлять в наследство и совершать другие гражданско-правовые действия с этим видом недвижимости. Вся информация по машино-местам отражается в ЕГРН. Чтобы избежать рисков утраты права собственности в дальнейшем при покупке или аренде машино-места, необходимо тщательно проверять все данные, указанные в ЕГРН:
- кадастровый номер и дату машино-места,
- площадь машино-места,
- данные о расположении машино-места и номере (фигуре, соответствующей границам машино-места) на поэтажном плане или части этажа (здания / сооружения),
- дополнительную информацию о предыдущих владельцах, обременении (арестах, залогах) и т.п.
Не следует путать термины "машино-место" и "парковка (парковочное место)". Парковочное место - специальная площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки транспорта.
Машино-место - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Как отмечают эксперты Управления Росреестра по Челябинской области, машино-место не является самостоятельным объектом недвижимости, поэтому не подлежит постановке на кадастровый учет. Учет машино-мест проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого они являются.
С января по октябрь 2020 года зарегистрировано 1071 право на машино-места на территории Челябинской области.
Если у вас возникли вопросы по:
- покупке или продаже, аренде жилой, загородной, коммерческой недвижимости или машино-мест;
- подбору выгодной программы кредитования;
- страхованию имущества или жизни;
- перепланировке или оценке недвижимости;
- межеванию земельного участка или регистрации самовольного строения,
- заполнению отчетных документов, деклараций или вам нужно получить юридические консультации,
обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал"
Опытные специалисты всегда проконсультируют онлайн и подберут наиболее выгодный вариант услуги для вас.
РГР "Южный Урал" по материалам consultant.ru
и Управления Росреестра по Челябинской области