РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Сельская ипотека: изменения законодательства

09 ноября 2020
Сельская ипотека: изменения законодательства

Подписано постановление об изменениях программы льготной ипотеки на покупку или строительство жилья в сельской местности (Пост. Правительства РФ от 27.10.2020 №1748).

В обновлённых условиях программы "Сельская ипотека" у физических лиц появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса.

Кардинального запрета и раньше не было, но банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в законодательстве. Также расширены возможности тех граждан, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Сейчас им необязательно обладать правом собственности на этот участок, достаточно будет договора аренды.

С 1 января 2021 г. заемщиков также будут обязывать предоставлять кредитору документы о регистрации по месту жительства в срок не позднее 180 календарных дней со дня гос.регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. Эти условия буду фиксироваться в кредитном договоре.

"Сельская ипотека" пользуется популярностью и у жителей Южного Урала. Сосновский, Красноармейский и Аргаяшский районы попадают под действие этой программы, а также находятся в непосредственной близости к областному центру, что обеспечивает интерес к недвижимости у южноуральцев.

На 1 ноября 2020 года в рамках государственной программы ипотечного кредитования проведена госрегистрация по 386 пакетам документов с использованием «сельской ипотеки» по сниженной ставке.

С помощью программы "Сельская ипотека", которая заработала в текущем году, граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3 % годовых:

  • на покупку земельного участка
  • на строительство на жилья на земельном участке,
  • на покупку квартиры в новостройке,
  • на покупку готового частного дома,
  • на строительство жилья на уже имеющемся участке.

Первоначальный взнос – 10 %. Максимальный срок – 25 лет, сумма кредита для нашего региона – не более 3 млн рублей. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.

Если у вас возникли вопросы по:

  • покупке или продаже, аренде жилой, загородной или коммерческой недвижимости;
  • подбору выгодной программы кредитования;
  • страхованию имущества или жизни;
  • перепланировке или оценке недвижимости;
  • межеванию земельного участка или регистрации самовольного строения,
  • заполнению отчетных документов, деклараций или вам нужно получить юридические консультации, 

обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал".

Опытные специалисты всегда проконсультируют онлайн и подберут наиболее выгодный вариант услуги для вас.

Еще по теме: Сколько стоит жилье в городах Челябинской области?


РГР "Южный Урал" по материалам 
Управления Росреестра по Челябинской области?
consultant.ru

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте