Подписано постановление об изменениях программы льготной ипотеки на покупку или строительство жилья в сельской местности (Пост. Правительства РФ от 27.10.2020 №1748).
В обновлённых условиях программы "Сельская ипотека" у физических лиц появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса.
Кардинального запрета и раньше не было, но банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в законодательстве. Также расширены возможности тех граждан, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Сейчас им необязательно обладать правом собственности на этот участок, достаточно будет договора аренды.
С 1 января 2021 г. заемщиков также будут обязывать предоставлять кредитору документы о регистрации по месту жительства в срок не позднее 180 календарных дней со дня гос.регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. Эти условия буду фиксироваться в кредитном договоре.
"Сельская ипотека" пользуется популярностью и у жителей Южного Урала. Сосновский, Красноармейский и Аргаяшский районы попадают под действие этой программы, а также находятся в непосредственной близости к областному центру, что обеспечивает интерес к недвижимости у южноуральцев.
На 1 ноября 2020 года в рамках государственной программы ипотечного кредитования проведена госрегистрация по 386 пакетам документов с использованием «сельской ипотеки» по сниженной ставке.
С помощью программы "Сельская ипотека", которая заработала в текущем году, граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3 % годовых:
- на покупку земельного участка
- на строительство на жилья на земельном участке,
- на покупку квартиры в новостройке,
- на покупку готового частного дома,
- на строительство жилья на уже имеющемся участке.
Первоначальный взнос – 10 %. Максимальный срок – 25 лет, сумма кредита для нашего региона – не более 3 млн рублей. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
Если у вас возникли вопросы по:
- покупке или продаже, аренде жилой, загородной или коммерческой недвижимости;
- подбору выгодной программы кредитования;
- страхованию имущества или жизни;
- перепланировке или оценке недвижимости;
- межеванию земельного участка или регистрации самовольного строения,
- заполнению отчетных документов, деклараций или вам нужно получить юридические консультации,
обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал".
Опытные специалисты всегда проконсультируют онлайн и подберут наиболее выгодный вариант услуги для вас.
Еще по теме: Сколько стоит жилье в городах Челябинской области?
РГР "Южный Урал" по материалам
Управления Росреестра по Челябинской области?
consultant.ru