Эксперты РГР "Южный Урал" отмечают повышение потребительского спроса во всех сегментах рынка жилой недвижимости.
Люди покупают квартиры большей площади, чем изначально планировали. Если в начале 2020 года средняя сумма ипотечного займа составляла около 1,4 млн руб., то сейчас показатель приближается к 2 млн руб., - отмечает Валентин Корытный, генеральный директор АН "Дан-Инвест".
На "первичном" рынке цены выросли на 10-15%, а средняя сумма ипотечного кредита составляет 2,1 млн. руб. На "вторичном" рынке - 1,6 - 1,7 млн. руб. В Челябинске самая высокая стоимость квадратного метра "вторичного" в Центральном и Советском районе - 43 тыс. руб за м2 , самая низкая - в металлургическом и тракторозаводском районах - 32-24 тыс. руб. за м2, - сообщает Валентина Лебедева, заместитель руководителя Абсолют Банка в Челябинске.
По статистике данных Базы недвижимости РГР "Южный Урал" средняя стоимость квадратного метра жилья на 28.10.2020 составляет:
- Челябинск - 43 000,0 руб. м/2;
- Озерск - 40 000,0 руб. м/2;
- Чебаркуль - 36 000,0 руб. м/2;
- Кыштым - 37 000 руб. м/2
- Магнитогорск - 33 000 руб. м/2
- Миасс, Копейск - 30 000 руб. м/2
Смотреть полную аналитику недвижимости
Средняя стоимость квартир на 28.10.2020, руб.:
Активный спрос идет и на "первичном" и на "вторичном" рынке жилья. Однако ликвидных объектов в "стройке" становится все меньше ввиду их активной продажи. Количество сделок в агентствах не уменьшается, - отмечают эксперты Василий Олейников (генеральный директор АН "Рио-Люкс") и Александр Шуляк (заместитель директора АН "Инвестор").
На рынке недвижимости Магнитогорска меры гос.поддержки очень хорошо сработали, покупательский спрос вырос почти в два раза. Однако разница цен на "первичном" и "вторичном" рынке несущественная. Новостройки более доступны горожанам в силу программы господдержки, а на покупку "вторичного" жилья больше влияет фактор готовности - "заезжай и живи", нужно меньше вкладывать денег на первоначальную отделку, - сообщает Павел Рыбушкин, директор РК "Единство".
Если у вас возникли вопросы по:
- покупке или продаже, аренде жилой, загородной или коммерческой недвижимости;
- подбору выгодной программы кредитования,
вы хотите получить консультацию, обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал". Опытные специалисты всегда проконсультируют онлайн и подберут наиболее выгодный вариант услуги для вас.
Справочно:
Напомним, что субсидирование ипотечных кредитов по ставке 6,5% продлено до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление № 1732 подписано Правительством России от 24.10.2020. В связи с продлением действия льготной ипотеки общая сумма кредитов составит до 1,85 трлн рублей. В числе прочего законодательно установлен порядок определения лимитов средств, предоставляемых кредитным организациям на выдачу льготных жилищных (ипотечных) займов, а также сроки направления ими заявок и документов, - сообщают эксперты consultant.ru
Еще по теме:
РГР "Южный Урал"