"Недвижимость" в Чебаркуле в целом переживает всю гамму "переживательных" чувств от продавцов и покупателей до риэлторов. Тенденция к снижению в целом наблюдается на всем рынке жилья... Цены на квартиры с каждым днем падают в следствии снижения покупательной способности. Так средний чек за квадратный метр вторичного жилья сегодня составляет 55 000 - 60 000 руб./м2. К примеру, 2-комнатная "хрущевка" стоит 2200 - 2500 тыс. руб., УП - 2500-3500, в зависимости от состояния и этажа. Кому нужно продать уже готов снизить цену на 10-12% от рыночной стоимости.
Есть конечно квартиры и дороже, относительное новое жилье с автономным отоплением общей площадью 41 м2 можно попытаться продать за 4-4,3 млн. руб. Вопрос в том, у кого есть на это средства. Расчет с помощью наличных бумажных купюр чуть ли не единственный из оставшихся способов приобрести недвижимость.
Даже семейная ипотека с 50% первоначальным взносом и субсидированием (увеличением цены) не сильно привлекает чебаркульцев. 90 000 руб./м2 в новом доме уже не разлетается как "горячий пирожок". 3-комнатная квартира в черновой отделке стоит - 7 350 млн. руб.
Много из того, что сейчас продаётся на рынке просто стоит, мало звонков, мало продаж, мало активности... остается ждать, когда ситуация изменится. У кого лежат деньги на вкладах рекомендуем перекладывать их в выгодные варианты недвижимости.
Мария Кормакова,
специалист по недвижимости АН "Урал"