К нам в компанию обращаются по разным вопросам недвижимости. Один из вопросов: "Как сдать квартиру в аренду и не пожалеть"? Хочется поделиться некоторыми мыслями по этому поводу...
Сдача квартиры в аренду может стать для человека дополнительным источником дохода, но, как известно, этот вопрос не обходится без рисков.
Чтобы обезопасить себя, необходимо принять во внимание некоторые советы.
- Необходимо оформить договор аренды с арендатором жилья, по нему обе стороны договора несут юридическую ответственность.
- Перед заключением договора аренды нужно проверить паспорт арендатора, убедиться, что он настоящий, а арендатор имеет право находиться в России.
- Важно зарегистрировать договор в Росреестре. Так вы будете уверены, что арендатор не сможет продать или заложить вашу квартиру.
- Аккуратно платите налоги, ведь сдача жилья - это доход. Поэтому сдавая квартиру в аренду, возникает обязательство платить налог на доход.
- Будьте внимательны при выборе арендатора, выясните его благонадежность и доброжелательность...
Как найти арендатора? Здесь есть несколько путей - друзья, знакомые, открытые источники... Можно обратиться к специалисту по недвижимости; предложить ваш объект друзьям, родственникам, коллегам по работе. Если поиски арендатора затянулись, не забудьте самостоятельно разместить объявление в интернете на специальных площадках и в своих социальных сетях.
Если арендатор найден, не забудьте все договоренности оформить письменно, чтобы избежать возможных проблем и конфликтов в будущем. Грамотный подход к сдаче квартиры в аренду - это залог спокойствия и уверенности в том, что вы получите свой гарантированный доход.
Бабина Анастасия,
менеджер "Форум Недвижимость / Самолет Плюс"
Информация о компаниях, информация о риэлторах