Когда человек ищет квартиру, в объявлениях часто встречаются фразы "альтернатива", "прямая сделка", "свободная продажа". Давайте разберемся в некоторых понятиях:
Прямая или свободная продажа - это простая сделка, в которой участвуют только две стороны - продавец и покупатель. Плюсами такой сделки могут быть быстрое оформление и оформление задатка, а минусом - объект может быть дороже, чем аналогичные квартиры, так как продавец знает, что покупатель готов переплатить за быстрое оформление. Также оформление документов может быть сложнее, если в сделке участвуют несовершеннолетние собственники или не все жильцы выписались из квартиры...
Альтернативная сделка - это сложная сделка, когда продавец покупает новую квартиру одновременно с продажей прежней. Сделка включает нескольких участников и несколько квартир. Плюсами такой сделки могут быть возможность купить квартиру дешевле, так как продавец заинтересован в продаже своей прежней квартиры; минусами - сделка сложнее и дольше оформляется, требует консультаций.
Важно помнить, что любая сделка - это риски. При покупке недвижимости рекомендуем очень тщательно проверять все документы, чтобы избежать проблем в будущем, консультироваться со специалистами. Каждый вид сделки имеет свои плюсы и минусы. Выбирайте тот вариант, который вам подходит. Удачных сделок.
Бабина Анастасия,
менеджер "Форум Недвижимость / Самолет Плюс"
Информация о компаниях, информация о риэлторах