Как известно из нашей практики, покупка жилья (квартиры, загородного дома или комнаты) может быть сложным и стрессовым процессом, особенно для тех, кто делает это впервые. Приведу несколько аргументов, по которым покупателям недвижимости рекомендуется воспользоваться услугами специалиста по недвижимости - риэлтора.
Экспертные знания рынка. Профессиональный специалист по недвижимости обладает обширными знаниями о рынке недвижимости в том сегменте, в котором он специализируется. Он может предоставить информацию о тенденциях цен, доступных объектах и потенциальных проблемах, связанных с конкретными районами.
Представительство и переговоры. Риэлтор выступает в качестве представителей покупателей или продавцов, защищая их интересы на протяжении всего процесса совершения сделки покупки или продаже недвижимости. Именно риэлтор ведет переговоры от имени своих клиентов, чтобы обеспечить получение лучшей возможной цены и условий.
Поиск и показ объектов. Риэлтор имеет доступ к базам данных объектов недвижимости как в проф. сообществе, так и организаций-партнеров. Используя свою базу и базу агентства недвижимости, специалист по недвижимости может помочь покупателям найти дома, квартиры и другие объекты жилой недвижимости, соответствующие их ожиданиями и предпочтениям; организовать показы, сэкономить их время и усилия.
Оценка и инспекция. У профессиональных риэлторов всегда есть контакты экспертов, оценщиков, специалистов других смежных областей... Именно их рекомендует знающий специалист, чтобы клиент получил всю ценную информацию о состоянии объекта недвижимости, или совет решения какого-либо вопроса. Все это помогает покупателям принимать обоснованные решения и избегать потенциальных проблем в будущем.
Документация и закрытие сделки. Процесс покупки дома включает в себя многочисленные документы и юридические тонкости. Риэлтор помогает покупателям и продавцам недвижимости в этом процессе (понимать и заполнять необходимые документы, собирать справки и т.п.), а также обеспечивает успешное завершение сделки.
Экономия времени и средств. У агентства недвижимости и проф. сообщества есть договоренности, за счет которых риэлтор может сэкономить покупателям или продавцам финансовые средства. Именно специалист по недвижимости берет на себя задачи, связанные с покупкой жилья, согласование нюансов сделки, освобождая покупателей от необходимости самостоятельно заниматься этими вопросами.
Эмоциональная поддержка. Покупка недвижимости - это, как правило", эмоциональный процесс... Профессиональный риэлтор часто может стать хорошим советником и психологом, эмоционально поддержать своего клиента на протяжении всего пути организации и проведения сделки, помогая им принимать обоснованные решения и справляться со стрессом.
Причастность к профессиональному сообществу. Напомню также, что специалисты по недвижимости - участники профессионального сообщества РГР и РГР "Южный Урал" регулярно подтверждают свою квалификацию аттестатом, а профессиональная ответственность компаний, в которых они работают застрахована; все спорные ситуации решаются бесплатно в Комиссии по Этике. Принципы и нормы профессионального поведения риэлторов прописаны в Кодексе Этики и распространяются на всех членов Гильдии (проф. сообщества).
Убеждена, что специалисты по недвижимости играют важную роль в процессе совершения операций с недвижимостью (продаже, покупки жилой, загородной, коммерческой недвижимости), предоставляя потребителям брокерских услуг экспертные знания, представительство, помощь в поиске и оценке объектов, а также эмоциональную поддержку. Услуги риэлторов помогают людям сэкономить время и финансовые средства, обеспечить более плавный и успешный процесс решения жилищного вопроса. Успешных вам сделок.
Галина Мануйлова,
заместитель директора ЦН "PROНовоселье"
Информация о компаниях. Информация об агентах, отзывы.