Вступили в силу законодательные акты, касающиеся льгот многодетным семьям, строительства и реконструкции под МСК и других вопросов. Информируем о некоторых из них.
Льготы многодетным семьям
Согласно Указу Президента Российской Федерации, многодетная семья в России - семья, имеющая трех и более детей. По документы этот статус устанавливается многодетной семье бессрочно. Меры социальной поддержки многодетных семей осуществляются до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или возраста 23 лет при условии его обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения. В документе перечислены льготы, которыми обладает многодетная семья (Указ Президента РФ от 23.01.2024 N 63).
МСК: строительство ИЖС
Вступил в силу документ, по которому часть средств материнского (семейного) капитала (МСК) в сумме, не превышающей 50% размера МСК, может быть выдана владельцу сертификата МСК на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки (ФЗ от 25.12.2023 N 682-ФЗ).
Напомним, что дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной (стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ). Дом блокированной застройки - это, по сути, таунхаусы – малоэтажные жилые здания (дуплексы, триплексы и т.п.), предназначенные как для семейного проживания, так единоличного использования...
Согласно ФЗ N 682-ФЗ средства МСК могут быть выданы владельцам сертификатов МСК под конкретные цели для которых они используются на основании:
- сведений о зарегистрированном в ЕГРН объекте недвижимости, принадлежащем лицу, получившему сертификат МСК, или его супругу (супруге) на праве собственности
- копии разрешения на строительство, или копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС, выданного лицу, получившему сертификат МСК, или его супругу (супруге)
- сведений о зарегистрированном в ЕГРН праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект ИЖС, дом блокированной застройки в случае реконструкции.
Капремонт
Введены штрафные санкции для собственников недвижимости, которые не платят за капремонт. Так, если собственник жилья внес взносы на капитальный ремонт с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга меньше, используют фактическую ставку (Пост. Правительства РФ от 29.12.2023 N 2382).
Наследники должников...
Разработан законопроект по которому кредитор не сможет начислять неустойку, штрафы и пени за то, что умерший заемщик не вернул долги. До того как лицо вступит в наследство по законопроекту также нельзя будет обращать взыскание на заложенную недвижимость и др. имущество, требовать от наследников досрочно вернуть заемные средства (Проект ФЗ N 532254-8).
РГР "Южный Урал"
по материалам официальных источников