Покупка квартиры в новом или строящемся доме может быть довольно сложной и ответственной задачей для тех, кто не имеет большого опыта в недвижимости... В этой статье приведу несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор и купить жилье, соответствующее вашим ожиданиям.
1. Изучите застройщика. Нужно проанализировать сайт компании-застройщика, изучить его рейтинг и репутацию на рынке недвижимости, обратить внимание на проекты, которые уже завершены, документацию и фотоотчеты... Посмотрите отзывы и рекомендации других людей, купивших жилую недвижимости у этого застройщика.
2. Изучите местоположение. Местоположение – один из самых важных аспектов покупки квартиры. Оцените инфраструктуру и транспортную доступность, анализируйте окружающую среду (ее комфорт, экологичность, ухоженность придомовой территории, подъездных путей и т.п.). Проверьте по карте, есть ли рядом школы, детские сады, магазины, парки и т.д. Выезд на местность даст много полезной информации.
3. Посмотрите планировку. Не покупайте квартиру без просмотра; выезжайте на просмотр, обратить внимание на планировку, размеры комнат, количество окон и расположение кухни, санузла, прихожей; стороны света квартиры. Если у вас есть особые пожелания по планировке, уточните их у компании-застройщика.
4. Проверьте качество строительства. Отдайте предпочтение застройщику, который гарантирует высокое качество готового объекта. Узнайте, какие материалы использованы, какой срок службы здания и гарантийный срок на устранение возможных дефектов и т.п. Рекомендую пригласить эксперта-оценщика, который поможет сориентироваться на месте, оценить качество отделки и материалов.
5. Уточните условия оплаты. Прежде чем подписывать договор на покупку квартиры, уточните условия оплаты и доступные формы расчета. Обязательно ознакомьтесь с документами и схемой распределения платежей.
Покупка новой квартиры – это большая ответственность. Следуя этим простым советам, вы сможете выбрать оптимальный вариант для себя и своей семьи. Не забывайте, что общение с профессионалами в этой области (риэлторами, юристами, оценщиками, строительными экспертами и т.п.) может помочь вам во многом и дать дополнительную уверенность в правильности вашего выбора.
Бабина Анастасия,
Форум / Самолет+
Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе.