РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Новый кейс: хотелось, как лучше...

21 декабря 2022
Новый кейс: хотелось, как лучше...

Сумма за консультация у профессионалов ДО сделки на порядок ниже суммы потерь собственника ПОСЛЕ сделки. Хочется поделиться новым кейсом из практики риэлторской работы.

Осенью 2022 года к нам за консультацией обратился клиент, которому поступило требование к уплате более 100 000 рублей налога, плюс штраф за непредставление налоговой декларации, плюс пени...

Клиент возмущен: прошло больше пяти лет как я купил эту квартиру, почему же налог?

Стали разбираться, может и правда - налоговая ошибка? 

Но, к сожалению нет, ошибся клиент...

Договор по покупке квартиры подписан 16.06.2016 года, а договор продажи 17.06.2021. Стороны сделки в 2021 года выжидали срок владения, и по их мнению сделали все верно...

Конечно, все правильно, скажете Вы! Но не тут то было. Сделка по покупке квартиры зарегистрирована 21.06.2016 года, а по продаже - 19.06.2021 года. И это печально! Потому что срок владения, если основание договор купли-продажи, считается по датам перехода права собственности, то есть по датам государственной РЕГИСТРАЦИИ сделки. А тут 21.06.2016-19.06.2021.

Два дня - и сумма более ста тысяч рублей (налог плюс штраф плюс пени) - цена самостоятельного решения и экономии на консультации профессионалов. К слову, подобные консультации до сделки стоят дешевле.

Чтобы избежать подобных "всплывающих" проблем, всегда рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам. Выходит дешевле и сэкономите время.

Евгений Жук,
брокер по недвижимости АН "Рио-Люкс 3",
сертификат РОСС RU РГР ТОС 74.53 

Проверить агентство недвижимости, поблагодарить риэлтора в открытых реестрах

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Март 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
272812345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112
3456789
Тюкенеева<br/>Олеся

Тюкенеева
Олеся

Вашей работой и работой Вашей компании очень доволен. Всё получилось качественно и быстро!