Как можно улучшить жилищные условия для семей с детьми в 2023 году? Рассказываем.
Льготная ставка ипотеки
Для семей, у которых первый или последующий малыш родился в период с 2018 года по 31 декабря 2023 года, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке - до 6%, так было ранее.
А в 2023 году расширят доступ к семейной ипотеке под 6%, теперь на эту ставку могут рассчитывать семьи, где есть два ребенка до 18 лет.
Купить можно квартиру в новостройке по договору долевого участия – то есть в строящемся доме, в готовом доме по договору купли-продажи. Важно, чтобы продавец был юридическое лицо.
Так же можно использовать кредит для строительства частного дома или покупки земли с дальнейшим строительством, так же важно, чтобы строителем выступало юридическое лицо.
Индексация МСК
С 1 февраля 2023 года ждет индексацию материнский капитал:
- на первого ребенка (дата рождения с 01.01.2020) – 589 500 руб.;
- на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) – 779 000 руб.;
- на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка назначался) – 189 500 руб.;
- на третьего или последующего ребенка (если раньше права на маткапитал не было) – 779 000 руб.
Субсидия на третьего ребенка
Для семей у кого в период с 1 января 2019 год по 31 декабря 2023 года рожден третий ребенок государство предоставляет субсидию в 450 000 на гашение ипотеки, важно, чтобы договор на ипотеку был заключен до 1 июля 2024 года.
Сколько нужно для покупки жилья?
Рассмотрим входящие показатели и ставки. Просторная трехкомнатная квартира в Челябинске с чистовой отделкой стоит примерно 4 500 000 руб.
- Ставка по ипотеке – 5%, срок 20 лет.
- Первоначальный взнос – 779 000 руб.
- Ежемесячный платеж - 24 557 руб.
Если у вас семья: есть два малыша и материнский капитал, а также в 2023 году вы ждете третьего ребенка...
После внесения субсидии в 450 000 руб., ежемесячный платеж составит 21 600 руб.
Хорошие условия для семей с детьми, с помощью которых можно приобрести свой дом для счастливых моментов.
Квартирный вопрос один из самых важных в жизни людей. А вы еще продаете и покупаете сами? Обращаетесь к профессионалам.
Анна Антонова,
руководитель ЦН "Новосел",
член Комиссии по Этике РГР "Южный Урал"
Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе