Альтернативные сделки с недвижимостью: как провести их безопасно и не остаться без денег? Часто в объявлениях о продаже жилья можно встретить фразы "альтернативная сделка". Но не все знают, что это означает.
Раскрываем этот вопрос вместе с экспертами агентства недвижимости "Город".⠀
Альтернативная сделка - это целая цепочка сделок купли-продажи, в которой есть несколько продавцов и покупателей.
Проще говоря, продавец не получает денежные средства, а использует их сразу для покупки другого объекта недвижимости. Обычно в проведении такой сделки участвуют три и более стороны.
Например, Анна хочет приобрести квартиру у Ольги. Ольга в свою очередь планирует продать свою квартиру и на вырученные деньги купить другую квартиру у Александра.
Стороны договорились, что денежные средства от сделки между Анной и Ольгой поступают сразу Александру, а Ольга в случае необходимости доплачивает Александру разницу в цене. При этом сама альтернативная сделка - это сложнее, чем просто купить или продать. Здесь нужно согласовывать со всеми участниками важные моменты.
А если присутствуют ипотека, опека и прочее, а еще все сделки в цепочке, как правило, нужно провести в один день?
Да и "внезапности" случаются на каждом шагу ... И их нужно решать уже по ходу, успокаивая клиентов, чтобы ни у кого не сдали нервы в последний момент, и все благополучно вышли на сделку.
⠀
А если покупатель-продавец хочет продать одну квартиру и купить две, тогда участников сделки становится еще больше, и продажа усложняется.
⠀
Мы абсолютно уверены, что альтернативные сделки проходят без проблем, легко и безопасно только благодаря слаженной работе профессионалов своего дела. Решить подобные задачи очень непросто и без квалифицированного специалиста тут не обойтись.
Обращаясь в сертифицированное агентство недвижимости вы получаете гарантию надежности, уверенности и качества оказываемых услуг!
Еще по теме: продажа квартиры по доверенности
АН "Город",
г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82
Проверить компанию. Проверить агента