Государственную программу кредитования населения "Сельская ипотека" продлили без ограничения срока действия. В Челябинской области насчитывается более 1 039 зарегистрированных "сельских" ипотек по сниженным ставкам преимущественно в Сосновском и Красноармейском районах региона, сообщает Управление Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области.
- Сколько стоят земельные участки в Челябинской области? Беседуем с экспертами РГР "Южный Урал".
Чебаркульский район
"Сейчас стоимость земельного участка в Чебаркуле составляет от 50 до 130 тыс. руб в зависимости от месторасположения. В Чебаркульском районе совсем пустые участки, без строений, можно приобрести за 250 - 600 тыс. руб. Чтобы купить землю по программе "Сельская ипотека" на участке должен дом стоять не старше 5 лет", - сообщает Евгения Макаровских, руководитель АН "Вариант".
"В основном пользуются спросом дома от 120 -170 м2, большие дома по 200 м2 стоят без внимания и продаются долго… Дом без отделки в Чебаркульском районе можно купить в среднем от 5 млн. руб., а строительство собственного дома на земле обойдется примерно в 4 млн. руб. К нам обращаются многие горожане, которые хотели бы взять "сельскую ипотеку" в Россельхозбанке под 2,7% годовых. Сейчас решается вопрос, будут ли другие банки предлагать под этот процент без лимитирования. Чтобы оформить все правильно, требуется знать очень много нюансов, поэтому без помощи квалифицированного риэлтора не обойтись", - сообщает Юлия Криворучко, руководитель офиса АН "Урал".
Верхний Уфалей
"Чистый воздух, природа, водоемы. Кто не мечтает купить свой дом мечты и землю для отдыха с семьей или вести подсобное хозяйство. В Верхнем Уфалее и пригороде можно приобрести благоустроенный земельный участок около 12 соток от 100 тыс. руб. и дом от 500 тыс. руб. Такие цены в разы ниже чем в пригородах миллионников. Обращайтесь, с радостью поможем Вам оформить документы, ипотеку. Провести сделку", - сообщает Оксана Коныгина, руководитель АН "Центр недвижимости и права".
Пригород Челябинска
"Пользуется популярностью земля в поселках, расположенных недалеко от Челябинска (20-40 км. от города), где нет производства, есть лесная зона и водоем. Площадь нарезки участков разная: в продаже есть участки по 5-7 соток, по 10-25 соток и более. Например, в поселках сельских поселений пригорода Челябинска земля продается за 60-70 тыс. за сотку, а в клубных поселках – за 150-250 тыс. за сотку. Чтобы правильно разделить участок, например в 20 соток на два и продать его по выгодной цене, нужно обратиться к специалистам, которые подскажут что нужно сделать и проведут сделку правильно", - сообщает Денис Медведев, руководитель ООО "Уральская Риэлторская Компания".
Хотите продать или купить дом или земельный участок? Задумываетесь о приобретении другой недвижимости? В базе гильдии есть земельные участки и дома, квартиры и другие объекты которые можно купить как по действующей программе, так и по другим льготным условиям.
Эксперты РГР "Южный Урал" рекомендуют перед оформлением сделки обратиться к специалистам, которые помогут Вам провести анализ документов и сэкономят средства, т.к. для наших клиентов действуют партнерские скидки в т.ч. на кадастровые и оценочные работы. Обращайтесь в сертифицированные компании к профессиналам!
Справочно: "Сельская ипотека" заработала в Челябинской области с 1 января 2020 года. Жителям региона стали доступны кредиты на покупку недвижимости в сельских населенных пунктах по льготной ставке до 3% годовых. Льготные кредиты выдают гражданам в возрасте от 21 до 75 лет. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. Список поселений, подпадающих под сельскую ипотеку, приведен в Приказе регионального Министерства сельского хозяйства от 10.04.2019 № 216 "Об утверждении перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков, находящихся на территории Челябинской области, относящихся к сельской территории".
Еще по теме: "Сельская ипотека", постановление № 1437 от 18.08.2022
РГР "Южный Урал"
по материалам пресс-службы Управления Росреестра
и Кадастровой палаты по Челябинской области
Проверить компанию, проверить риэлтора