Все успешные предприниматели, когда-то начинали свой бизнес. Начинать часто непросто, в начале любого дела много неопределенности, необходимо прикладывать много сил, быть настойчивым и решать много задач...
Но со временем все встает на свои места и бизнес уверенно движется вперед по проложенному собственником пути. Именно поэтому многие предприниматели вначале своего дела выбирают арендову помещения для бизнеса вместо покупки недвижимости для своего дела. В случае неудачи всегда можно съехать или поменять локацию офиса, или уменьшить площадь, а когда бизнес устойчив, задумываются о платежах не в чужой карман, а за свою собственную недвижимость.
В этом непростом году (а какой простой?) специалисты ЦН "Новосел" помогли уже пяти предпринимателям переехать в свои собственные офисы! Причем платеж за аренду офиса и ежемесячный платеж по ипотеке в банк почти не отличались.
Приведу пример нашего клиента, который купил помещение для своего бизнеса в ипотеку.
Итак дано: бизнес – магазин продовольственных товаров.
- Площадь помещения – 60 м. кв., арендная плата 35000,0 руб./мес.
- Собственник подбирает аналогичное помещение по цене 3500 000,0 руб. в центре города и приобретает его.
Итого, после покупки недвижимости получаем:
- Первоначальный взнос 1000 000,0 руб.
- Сумма займа 2500 000,0 руб.
- Ставка: 11,7% - практически как на квартиру.
- Срок ипотеки: 10 лет
- Ежемесячный платеж вышел 35 450,0 руб.
Учитывая, что бизнес уже успешно существует 7 лет, развивается и планируется открытие дополнительного филиала, перспектива через 10 лет получить помещение в собственность радует владельца. И меня тоже, люблю наблюдать за ростом других людей.
Внимание, это можно повторить: оформить ипотеку возможно, как на владельца бизнеса, так и наемному сотруднику, срок кредита от 5 до 30 лет, первоначальный взнос возможен от 20% от стоимости помещения, возможно досрочное гашение.
Вам нужно расширить свой бизнес и приобрести коммерческую недвижимость? Есть вопросы по покупке или продаже жилой недвижимости? Обращайтесь!
Анна Антонова,
руководитель ЦН "Новосёл",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.41
Проверить компанию. Проверить агента.