РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Скачал шаблон - договор готов...

11 мая 2022
Скачал шаблон - договор готов...

Уважаемые южноуральцы, хотим рассказать вам о том, почему важно составлять договор купли-продажи профессионально и обращаться к юристу, а не думать, что можно скачать шаблон, скорректировать и... договор готов.

Основная функция каждого агентства недвижимости – это заключение сделок купли-продажи недвижимости. Ни одна сделка не может прийти к логическому завершению без заключения договора купли-продажи. Поэтому в каждом штате сертифицированного агентства есть квалифицированный юрист или даже несколько, отвечающих за подготовку любой сделки.

Договор купли-продажи, казалось бы обычный документ, но при его составлении нужно помнить, что этот документ может быть предъявлен в суде в случае оспаривания сделки. Чтобы не возникало сомнений в законности договора, он должен составляться с учетом большого количества правовых норм.

Составить договор - означает не просто заполнить шаблонную форму, а значит, уточнить множество деталей, таких как: состав семьи, переход права собственности, проверить документы на недвижимость.

Тут хочется остановится на моменте сверки документов с данными Россреестра, ведь из-за их различий нередко приостанавливают процесс сделки, до выяснения достоверной информации. Если в сделке присутствуют детские доли, то юрист помогает соблюсти права несовершенолетних, подготовить необходимые документы.

От того, насколько профессионально составлен договор, зависят и налоговые последствия:

  • для продавца – грамотный специалист поможет оптимизировать налоги;
  • для покупателя – получить максимальный налоговый вычет.

Так чем же отличается договор, составленный юристом, от интернет-шаблона?

  • проверяются и учитываются все актуальные данные продавца и покупателя;
  • прописываются другие нюансы, не указанные в шаблонах (банкротство, дееспособность, зарегистрированные лица, порядок передачи объекта и многое другое).

Обратиться к юристу или нет – безусловно ваше решение. Но лучшим решением будет составление юридического документа в сертифицированном агентстве, так вы можете быть уверены в финансовой и иной безопасности своей сделки.

Проверить компаниюпроверить риэлтора

Еще по теме: Покупка квартиры: случай из практики

АН "Город"
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.18 

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Сентябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012
3456789
Дроздова<br/>Юлия

Дроздова
Юлия

Юлия проявила себя как высококвалифицированный специалсит, все вопросы решала четко, очень грамотно. За короткий период были найдены покупатели и продана квартира. Рекомендуем всем друзьям и знакомым