РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Советы эксперта: перепланировка санузла в общежитии

02 июля 2020

В 20 веке общежития были самым распространенным жильем населения России. Блочные, коридорные, квартирные, гостиничные общежития сегодня не такие популярные, но в них все еще живут люди... И вопросы благоустройства для них также важны. Например, в общежитии коридорного типа санузел располагается на этаже, причем состояние сантехники не всегда находится в надлежащем санитарном состоянии. Поэтому собственники такой жилплощади стремятся устроить свой санузел у себя в комнате.

С чего начать перепланировку и решение такого насущного вопроса?

- Если у вас хорошие соседи по общежитию, то никаких проблем с устройством санузла в вашей комнате с последующим узакониванием данной перепланировки возникнуть не должно.

Необходимо только соблюсти обязательные требования:

  • все работы по проведению инженерных систем (вода, канализация, вентиляция) должны быть выполнены строго в соответствии с требованиями нормативно-технической документацией;
  • необходимо предоставить Акт освидетельствования скрытых работ на устройство гидроизоляции в санузле;
  • санузел должен быть расположен строго в границах вспомогательных помещений комнаты, а также в границах вспомогательных помещений ниже и выше расположенных комнат;
  • необходимо получить согласие жильцов дома на устройство перепланировки (устройство присоединения к сетям водоснабжения и канализации через общедомовое имущество).

Трубы в комнату как правило, заводятся через коридор из санузла, расположенного на этаже, а узаконивание такой перепланировки возможно, как в судебном, так и досудебном порядке. 

Важно отметить, что наличие санузла в комнате общежития коридорного типа увеличивает ее рыночную стоимость. Поэтому при продаже такой комнаты можно выгодно совершить переход права собственности.

По техническим вопросам обращайтесь в ООО "Техническая экспертиза и оценка". Мы работаем с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических требований и готовы проконсультировать вас по этим и другим вопросам.


ООО "Техническая экспертиза и оценка"

г. Челябинск, пр. Свердловский, 40А, оф. 100
8 (351) 264-09-92; 263-08-79, 211-5-212

 

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Сентябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012
3456789
Салахова<br/>Елена

Салахова
Елена

С удовольствием хочу оставить отзыв лучшему специалисту по недвижимости Салаховой Елене. Мы постоянные клиенты, не первый раз обращаемся только к Елене и очень рады что в нашем городе Чебаркуль есть ...