РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Важные документы на квартиру

13 января 2022
Важные документы на квартиру

Перед совершением сделки по продаже недвижимости одним из важных и ответственных этапов является сбор документов.

Нередки случаи с утерей документов на недвижимость. Восстановить их возможно, но только по запросу собственника. Процесс сбора документов занимает немало времени. Поэтому если вы займетесь этим вопросом перед обращением к специалисту - вы значительно сократите время для подготовки и проведения сделки. Рассказываем об основных документах, которые могут вам понадобиться:

Паспорт. Если владельцев недвижимости несколько, необходимы паспорта каждого собственника.

Правоустанавливающий документ - это любой документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость (предыдущий договор купли-продажи, договор приватизации, дарственная, справка о праве на наследство).

Договор купли-продажи. Оригиналы этого договора должны быть у каждого участника сделки. Еще один экземпляр передается в регистрационный орган. Обязательное дополнение – акт приема-передачи.

Выписка из ЕГРН. Этот документ заменяет свидетельство о праве собственности и позволяет покупателю узнать о наличии обременений на недвижимость. Выписку из ГРРН можно получить в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра.

Нотариальная доверенность. Этот документ требуется в том случае, если влaдeлeц недвижимости нe мoжeт лично yчacтвoвaть в сделке. Тогда его представителем является лицо по доверенности.

Разрешение органов опеки и попечительства. Если в семье есть дети младше 14 лет, потребуется разрешение на продажу квартиры от органов опеки и попечительства. Но если несовершеннолетний только зарегистрирован на жилплощади, но не является ее собственником, согласие опеки не требуется.

Свидетельство о рождении ребенка. Если один из собственников – ребенок, родители обязаны предоставить свидетельство о рождении. Важно согласие обоих родителей на продажу имущества малолетнего.

Письменное согласие супруга. Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместной собственностью. Для заключения сделки продавцу жилья потребуется письменное согласие супруга и свидетельство о браке.
⠀⠀
Технический паспорт. Желательно наличие плана квартиры или любой технической документации.

Если у вас отсутствует документ из списка, либо вы сомневаетесь какие документы необходимы – всегда можно обратиться к специалисту за квалифицированной помощью.

Проверить компанию, оставить отзыв в открытых реестрах:


АН "Город",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.18


Еще по теме: О рисках при покупке жилья

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Ноябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
567891011
Красновид<br/>Татьяна

Красновид
Татьяна

Сделку провели в кратчайшие сроки, благодарим за хорошую работу. Выставили свою квартиру за определенный выбранный вариант, покупателя нашли быстро, и сделка прошла легко и удачно.