РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Сделки между родственниками

10 ноября 2021

Сделки между родственниками и людьми, не состоящими в родстве, ничем не отличаются и происходят довольно часто. Дети покупают у родителей большую квартиру, те взамен берут себе вариант поменьше…

При оформлении таких сделок в ипотеку есть определенные требования, которые выставляют банки. Ведь многие банки родственные сделки не проводят. Даже получив одобрение от банка, не факт, что объект будет одобрен. В этом случае рассматривают все и вся предельно внимательно.

Если банк готов работать с родственными сделками, то он выставляет ряд требований для участников.

  • Размещение первоначального взноса на счету.
  • Первоначальный взнос может быть выше стандартных 20%.
  • Наличие у продавца еще одного жилья или регистрации в другой квартире.

Вот несколько банков, одобряющих сделки между родственниками: Альфа Банк,  ВТБ,  Дом РФ, Ипотека 24 и другие.

Важно знать!

Использовать материнский сертификат при покупке недвижимости у близких родственников не допускается, существуют некоторые законодательные ограничения.

При проведении таких сделок лучше заранее проконсультироваться в Пенсионном фонде. А если покупаете квартиру у дальних родственников с привлечением средств МК, такая сделка не будет ничем ограничена.

Налоговый вычет

В законе четко указано, что налоговый вычет не может быть предоставлен людям, продающим друг другу квартиру при условии, что они состоят в близком родстве, а это:

  • Супруги.
  • Родители или опекуны ребенка.
  • Дети, включая официально усыновленных.
  • Братья и сестры, включая сводных.

Обращайтесь, специалисты АН "Династия" грамотно подготовят и проведут сделку, что значительно снизит ее риски. Остались вопросы? Звоните – расскажем о банковских программах, подберем подходящую для вас.

Ирина Богачева,
ипотечный брокер АН "Династия",
тел. 8992-507-51-00

Еще по теме: Хотим полуторку... Вы нас помните?

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Сентябрь 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829301
2345678
Загвоздин<br/>Максим

Загвоздин
Максим

Добрый день! Мы с мужем выражаем огромную благодарность Максиму и всему вашему агенству за помощь в покупке квартиры мечты.