РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Риски покупки наследственных квартир

27 октября 2021
Риски покупки наследственных квартир

Пандемия накладывает отпечаток не только на здоровье людей, но и на их жизни... Поэтому на сегодняшний день тема наследства очень актуальна среди населения.

Действительно, на рынке очень много наследственных объектов недвижимости. Покупка такой квартиры требует особой внимательности, так как наследство является одним из рискованных оснований для возникновения права собственности.

Основная опасность для нового владельца жилья, полученного продавцом по наследству, - аннулирование договора купли-продажи через суд и изъятие квартиры. Конечно, в случае признания сделки недействительной покупателю должны вернуть уплаченные деньги, но, как правило, это либо невыполнимо на практике, либо очень долго. Судебное разбирательство длится несколько месяцев. За это время продавец успеет потратить крупную сумму, которую потом будут частями взыскивать с его официальной зарплаты.

Существенно уменьшить риски при покупке квартиры по наследству помогут следующие действия:

  • Запросить документы предыдущего собственника.
  • Установить круг наследников.
  • В идеале смотреть, чтобы никто из наследников, имеющих право на долю, не был обделен.

Стоит сказать, что сейчас очень сложно установить круг прописанных лиц, потому что управляющие компании отказываются предоставлять такую информацию.

Как вы понимаете, юридическое сопровождение всегда нужно проводить в сделках с недвижимостью, особенно там, где есть наследственное дело.

Мы рекомендуем в любых сделках с недвижимостью обращаться к специалистам и проверять информацию о них открытых реестрах.

Проверить компанию, проверить риэлтора и оставить отзыв.

Еще по теме: Как проверить риэлтора

АН "Город", 
г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Январь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
Бревнова<br/>Юлия

Бревнова
Юлия

Продавала недвижимость через агентство недвижимости ГОРОД, прошло все хорошо, быстро. Претензий не имею. В последующем, при необходимости, воспользуюсь услугами этого агентства.