РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Что влияет на покупку квартиры?

14 октября 2021
Что влияет на покупку квартиры?

Отличное расположение, удачная планировка и шикарный ремонт - не гарант продажи вашей квартиры.   ⠀

Так что же может остановить потенциальных покупателей недвижимость?

1. Покупка недвижимости была совершена с использованием материнского капитала. 

Случай, когда без дополнительных заморочек не обойтись. Согласитесь, мало кто их любит. Если у продавца есть несовершеннолетний ребёнок, то его нужно наделить долей в квартире, а значит, сделку без органов опеки не провести.

2. Недвижимость находится в залоге.

В данном случае нужно продумать схему заранее и совершать сделку с особой осторожностью.

3. Недвижимость получена в наследство 

Страх, что есть другие претенденты на недвижимость, которые могут объявиться после заключения сделки, велик и отпугнёт кого угодно. К тому же, в таком случае, сделка может быть признана недействительной 

4. Перепланировка не оформлена официально.

Большинство владельцев квартир считают, что если снести стенку и, условно, увеличить комнату с помощью балкона, не согласовав этот процесс с властями – это норма. Только вот в дальнейшем этот шаг может обернуться неудачной продажей. Потенциальный покупатель на вряд ли сможет приобрести квартиру в кредит, так как банки тщательно проверяют всю документацию, и они попросту отказывают в оформлении заемных средств. 

5. Задолженности собственника.

Долги и кредитные обязательства могут привести собственника к банкротству. Возможно стоит отказаться от такой покупки.

P.S. НО…не одна из этих причин не работает, как "крест на продаже". При необходимых усилиях хорошего специалиста, ВАШ покупатель будет найден!

АН "Город", 
г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Май 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
2526272829301
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
303112345
Борисова<br/>Лидия

Борисова
Лидия

«С возникновением проблемы в покупке квартиры была оказана помощь в оформлении документов. Помощь была оказана добросовестно, специалист находился с нами на всем этапе оформления сделки».