РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

"Сюрприз" для покупателя квартиры: случай из практики

10 июня 2021

Любая сделка с недвижимостью относится к числу сложных и рискованных операций. Финансовая ценность квадратных метров создает благоприятные условия для всевозможных махинаций со стороны продавцов.  Однако бывает и так, что сам продавец не догадывается о том, что совершает противоправные действия...

Из практики риэлторской работы

Все имена и фамилии в нашей истории заменены, любые совпадения случайны.

Ситуация абсолютно стандартная: семья Ивановых покупает квартиру у семьи Приваловых. Чтобы подтвердить серьезность намерений по покупке квартиры – стороны договариваются о передаче задатка.

Встреча состоялась в нашем офисе. Как мы и просили, Юрий Привалов принес документы на свою квартиру. Документы проверили, и какого же было удивление собственника, когда мы сказали, что на квартиру наложен арест. Вышло это потому, что 10 лет назад Юрий "погасил" свой долг, а обременение не снял.

- Какой бы был исход, если бы документы не были проверены?

Предположим, что Ивановы передали Приваловым денежные средства..., а сделка - приостановлена. В итоге Ивановы остались бы БЕЗ денег и БЕЗ квартиры.

В таком случае, суд обяжет продавца вернуть деньги покупателю, а если бы деньги уже "нашли свое применение", тогда продавцу пришлось бы выплачивать долг с пенсии... 

К счастью, эта ситуация была остановлена в моменте проверки документов. А Юрий, как добросовестный продавец недвижимости, разрешил ситуацию в свою пользу и снял обременение. Сделка прошла удачно.

- Совет всем, кто покупает недвижимость! 

Если вы планируете покупать дом, квартиру или другую недвижимость, юридическая экспертиза документов собственника просто необходима для предотвращения подобных нежелательных последствий.

Обращайтесь к профессионалам.

Проверить компаниюпроверить агента


ООО "Город"
Сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.18

г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82, gorod_74@list.ru

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Ноябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
567891011
Кирякова<br/>Инна

Кирякова
Инна

Очень понравилась риэлтор Инна. Обходительная, внимательная. Все подскажет, если что-то не понимаешь. Очень ей благодарна.