Даже самую красивую квартиру могут испортить нелепые фотографии. В компании "Форум Недвижимость" основную массу фотографий объектов делает фотограф. Но тем не менее, есть случаи, когда снимает сам риэлтор. В некоторых компаниях или у частных риэлторов это обычная практика.
Наших специалистов мы учим, как грамотно произвести фотосъемку объекта самостоятельно, на телефон. Это и теория, и наш опыт, и дельные советы профессионального фотографа.
Эта информация будет полезна и коллегам, кто уже работает в сфере недвижимости и тем, кто далек от риэлтерской деятельности и продает сам.
Итак, наши РЕКОМЕНДАЦИИ:
- Порядок. Помещение должно быть подготовлено, не должно быть признаков беспорядка и лишних вещей. Попросите собственников прибрать квартиру заранее.
- Ориентация. Все фотографии должны быть сняты в горизонтальном положении, в вертикальном допускаются только ванная комната и балкон. Или если вы хотите показать все пространство узкого шкафа-купе. Помните: в СРМ-системе или на досках объявлений для корректного отображения заглавное фото также должно быть горизонтальным.
- При сьемке держите телефон на уровне бедра. По возможности включите сетку на телефоне и ориентируйтесь на неё, чтобы получить ровный кадр, не заваленный по вертикали и горизонтали.
- Снимать лучше из углов либо делать прямые кадры, встав как можно дальше от стороны, которую вы ходите снять.
- По возможности нужно захватывать в кадр 3 стены, это создаст реальное впечатления размера комнаты.
- Если ваши кадры получаются смазанными, зафиксируйте руку у стены.
- Минимально используйте зум или вообще не используйте его.
- Избегайте засвеченных окон, съемки против света. Если помещение темное – включите максимально все источники света.
- Аккуратнее с креативными ракурсами: все должно быть понятно зрителю.
- Фотографии можно обработать дополнительно, но они не должны отличаться кардинально от цветовой гаммы видео.
- Выбирайте главное фото для Вашего объявления! Зачастую заглавным фото становится туалет или ванная комната, т.е. если вы не выберете обложку самостоятельно, система поставит автоматически.
Снимаете фото – снимите и видеообзор! А о том, как сделать это грамотно своими силами – в следующем материале.
Писклова Наталья,
специалист по маркетингу
сети офисов ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ,
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.05
Проверить компанию. Проверить агента.