Умение торговаться при покупке недвижимости - полезный навык, который может сохранить десятки, а иногда и сотни тысяч рублей.
Но как это делать эффективно и с достоинством? Есть множество техник ведения переговоров и правил, которые важно соблюдать при торге.
Вот несколько советов, которые помогут получить скидку на выбранный объект:
- Нужно понимать текущую динамку цен на рынке недвижимости, для этого важно проанализировать стоимость аналогов выбранного жилья за текущий год. При чем важно различать выставочную цену (которая была в рекламе) от цены по которой квартира была продана.
- Быть вежливым и доброжелательным, ведь другу уступить легче и приятнее, чем врагу.
- Быть сдержанным в эмоциях. Даже если эта та самая квартира мечты, нужно всегда быть готовым развернутся и уйти, ведь у вас деньги.
- Выявить недостатки недвижимости, чтобы обосновать скидку на объект.
- Привлекать третьих лиц. Важно показать покупателю, что решение принимается при содействии экспертов. И один "хороший", а другой - "плохой", ищет недостатки в квартире.
- Использовать конкуренцию, ссылаться на то, что еще рассматриваются другие варианты, которые по цене ниже и имеют ряд положительных характеристик, если это реально так.
- Добившись скидки, оформить соглашение об авансе или задатке, что бы все намерения продавца были закреплены.
Торговаться можно всегда, в особенности если речь идет о прямой покупке, в вы - покупатель с "живыми" деньгами. Однако нужно помнить, что цену недвижимости определяет ее ликвидность – возможность быстрой продажи по рыночной цене.
Если навыков торга у вас нет, то стоит обратится к риэлтору за услугой подбора недвижимости, как правило специалисты, владеют этим навыком в совершенстве. При выборе агентства - не забудьте проверить информацию о компании в открытых источниках.
Добросовестное агентство недвижимости всегда найдет аргументы, чтобы купить или продать вашу недвижимость по приемлемой цене, которая устроит обе стороны сделки.
ЦН "Новосел",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.41
г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 24
8 (351) 776-89-86
novosel74@list.ru