Реклама на маркетплейсах была и остается эффективным методом продажи жилой недвижимости на просторах интернета.
Однако, многие недооценивают важность текста и фотографий в объявлении. А ведь именно качество объявления является важным критерием после цены объекта, от которого зависит первое впечатление потенциального покупателя о квартире.
Вот несколько советов по размещению объявлений начинающим риэлторам:
1. Фотографии объекта недвижимости должны быть качественными, светлыми, четкими.
Для этого необходимо подготовить квартиру: убрать личные вещи (фотографии, медали, грамоты, старые вещи, захламляющие пространство и т.п.); на кухне - убрать все лишние предметы (посуду, губки, тряпочки - все в шкаф). Нужно также добавить света, он дарит ощущение тепла и уюта (отодвиньте шторы, жалюзи, включите светильники). Чем меньше в квартире вещей, тем она кажется просторнее.
2. Большинство маркетплейсов устроено так, что покупатель видит одновременно стоимость и первую фотографию объекта. Важно разместить презентабельное изображение.
3. Разместите план квартиры – это еще один плюс для покупателя.
4. Сухой текст с перечислением параметров подходит не всем типам покупателей. В тексте объявления присутствие эпитетов "уютный, теплый, светлый" сделает объявление более приятным, "домашним". Легкий юмор также может присутствовать. Главное не переборщить.
5. Необходимо заполнять все обязательные поля в профиле объекта недвижимости (этаж, тип дома, наличие балкона и пр.) корректно. Если информация неверна, либо вовсе не указана при поиске по параметрам покупатель вашу квартиру просто не найдет.
Размещайте информацию об объекте недвижимости правильно и помните, от качества рекламы зависит количество звонков и просмотров.
Смотрите на объявление глазами потенциального покупателя, работайте над текстом, фотографиями и 50% успеха вам обеспечено.
Если вы хотите купить или продать квартиру, дом, земельный участок, машино-место или гараж, - обращайтесь в сертифицированные агентства недвижимости.
Нинарова Эльвина,
специалист Департамента вторичного жилья
АН "IBC Недвижимость",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.14