Подавляющее большинство обывателей в идеале видят себя счастливыми владельцами квартир в новостройках. Но есть и такие люди, которые мечтают обосноваться и начать "вить гнездышко" в старых городских квартирах. И у этого есть свои причины.
Во-первых, новостройки, как правило, возводятся на городских окраинах, где еще осталось место под застройку (вместо заброшенных предприятий и фабрик, на пустырях и пр.). Старые же кварталы обустраивались изначально в самых развитых районах города.
Во-вторых, в совсем недавно освоенных микрорайонах слабо развита инфраструктура, причем и социальная, и транспортная (супермаркеты, парки, остановки общественного транспорта, поликлиники, образовательные учреждения и пр.).
В-третьих, качество. Конечно, технологии сегодня, по сути, применяются аналогичные или даже те же самые, что и при СССР. Но, как бы не было печально, год от года качество инженерных коммуникаций и отделки снижается, что обусловлено стремлением сэкономить:
- ПВХ-трубы вместо массивных и надежных стальных вариантов;
- бюджетный кафель на кухне и в санузлах;
- бюджетные обои и напольное покрытие (либо вовсе без них);
- минимальное количество электророзеток и самые недорогие кабели;
- самые дешевые и ненадежные двери, ванна, раковина и унитаз.
Конечно, есть и исключения, но чаще всего дела обстоят именно так.
В-четвертых, этажность. Сегодня панельные дома не строят ниже десяти этажей. И сложно не согласиться, что, например, в 5-этажном доме жить намного комфортнее (и физически, и морально), чем в многоэтажной "свечке".
В-пятых, обустройство дворов. Как правило, в старых кварталах кажется уютнее: деревья уже успели вырасти, столики, лавочки качели уже давным-давно эксплуатируются, цветочки в клумбах рассажены и пр.
И последнее – стоимость вторичной недвижимости гораздо ниже стоимости квартир в "панельках".
Каждый сам выбирает для себя уровень и качество жизни, поэтому не стоит спешить с выбором.
Обращайтесь к аттестованным специалистам, сертифицированных компаний, которые подберут для вас наиболее приемлемый вариант жилья с учетом всех пожеланий.
Максим Загвоздин,
руководитель АН "Династия",
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.50