РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Экспертное мнение: как узаконить границы садового участка?

10 августа 2020
Экспертное мнение: как узаконить границы садового участка?

Вопросы, касающиеся садовых земельных участков и их межевания не потеряли актуальность. Продолжаем рубрику "вопрос-ответ". Отвечают эксперты Управления Росреестра по Челябинской области.

Границы земельного участка садовода не были установлены. При расширении в садоводческом товариществе пожарного проезда изменилась площадь этого участка.

- Как узаконить эти изменения границы земельного участка?

- В этих целях садоводу необходимо представить в орган регистрации прав (для Челябинской области – в Управление Росреестра) соответствующее заявление и межевой план, подготовленный кадастровым инженером в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанные документы можно сдать в любом офисе многофункционального центра (МФЦ).

Важно знать, что если право на земельный участок уже было зарегистрировано, но без установления границ, то проводить или нет межевание такого участка - это самостоятельное решение собтсвенника. Действующее законодательство их к этому не обязывает, поэтому можно беспрепятственно распоряжаться неразмежеванным земельным участком (продавать, передавать по наследству и др.).

Управление Росреестра сделку с такой землей зарегистрирует, главное, чтобы участок уже стоял на кадастровом учете и имел кадастровый номер. Однако не стоит забывать, что отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка нередко затрудняет решение земельных споров с соседями. Поэтому эксперты Росреестра рекомендуют межевание осуществлять.

Если у вас возникли вопросы:

  • по купле-продаже земельного участка, садового домика или загородного коттеджа;
  • по застрахованию жилой недвижимости или жизни;
  • вам необходимо провести оценку земельного участка или строений, расположенных на нем;
  • хотите сделать межевание земельного участка или зарегистрировать самовольную постройку;
  • возникли трудности с соседями по саду / поселку, заполнению отчетных документов или вам нужно получить юридические консультации, 

обращайтесь в компании-члены РГР "Южный Урал".

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Ноябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
567891011
Жидяева<br/>Татьяна

Жидяева
Татьяна

С агентством А1 Недвижимость провели несколько сделок по продаже моих квартир. Все было четко, грамотно, оперативно.