РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Защита добросовестных покупателей жилья

09 января 2020
Защита добросовестных покупателей жилья

С 1 января 2020 года вступили в силу законодательные нормы защиты покупателей недвижимости, пострадавших от действий недобросовестных продавцов.

Согласно Гражданскому кодексу России с 1 января 2020 года покупатель квартиры, коттеджа, земельного участка или другой недвижимости приобретает статус добросовестного, если при совершении сделки он получил сведения ЕГРН и использовал их для проверки данных по недвижимости. Покупатель признается добросовестным, пока судом не будет доказан его злой умысел.

Выписка из ЕГРН позволяет на этапе подготовки сделки проверить данные продавца квартиры, коттеджа, земельного участка или другой недвижимости. Важно, что разрешение владельца недвижимости на получение этих сведений не требуется.

Какой порядок выплаты компенсации пострадавшим?

Денежная компенсация добросовестным покупателям за утрату жилья регламентируется  ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Предельный размер суммы не установлен законодательно и будет определяться по итогам решения суда на основании реальной стоимости ущерба, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату вынесения судебного решения.

Чтобы избежать юридических проблем при совершении операций с недвижимостью, обращайтесь в сертифицированные агентства недвижимости. Опытные юристы проведут предварительную экспертизу выбранного вами объекта и выйдут на сделку вашей мечты!

Проверить данные агентства или сотрудника:


РГР "Южный Урал" 

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Август 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
25262728293031
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930311234
Стовбун<br/>Анна

Стовбун
Анна

Я, Кудряшев Георгий обратился к Анне по рекомендации моей дочериза помощью в продаже квартиры. Анна помогла мне определиться со стоимостью моей квартиры, сама проводила показы и переговоры с ...