Как известно, срок действия льготной программы для нового и строящегося жилья заканчивается 1 июля 2021 года. Как сообщает АиФ-Челябинск, в марте 2021 года председатель Центробанка Эльвира Набиуллина назвала условие для дополнительного продления программы: льготную ипотеку можно не сворачивать максимум до конца 2021 года и только в регионах с низкими объемами ввода жилья.
28.05.2021 в пресс-центре АиФ-Челябинск представители Минстроя Челябинской области, банковского сообщества и агентств недвижимости - члены РГР "Южный Урал" обсудили ситуацию в отрасли.
В марте региональный минстрой озвучил, что в 2021 году необходимо сдать 1,67 млн квадратов. Однако на сегодня, в строительной сфере наблюдается дефицит нового жилья в силу того, что в период пандемии все ликвидные квадратные метры были проданы.
Центробанк сообщил, что в январе-марте 2021 года в Челябинской области выдано 12 тыс. ипотек, это на 33% больше, чем в январе-марте 2020 (9 тыс.). Средневзвешенная процентная ставка по жилищным ипотечным кредитам в декабре 2020 составляла 7,47%, в марте 2021 - 7,33%, то есть снизилась.
В июне ставки по кредитам будут пересмотрены и ситуация может измениться уже с 1 июля 2021 г....
- Стоит ли инвестировать в недвижимость?
- Будут ли расти цены на квартиры в 2021 году?
- Зачем обращаться к риэлтору?
"Новостройка вырастет примерно на 40%, будет расти и вторичное жилье. Поэтому всем, кто хочет инвестировать в недвижимость или планирует улучшить жилищные условия, нужно поторопиться, пока не выросли ставки по кредитам. Остался всего 1 месяц.
Сейчас есть льготная ипотека на коммерческую недвижимость, в этот сегмент тоже стоит инвестировать.
Покупатели недвижимости, которые стараются сэкономить на услугах риэлтора могут прогадать и купить жилье хуже на 20%, чем они бы сделали это вместе со специалистом по недвижимости. Ведь мы проверяем юридическую чистоту сделки, профессиональная ответственность застрахована в СПАО "Ингосстрах". Кроме того, наши специалисты обладают полной информацией по объекту (по инфраструктуре, геолокации, рискам и т.п.). Поэтому лучше обратиться к специалисту и сделать сделку безопасно", - сообщил Степан Подпятников, президент Региональной Гильдии Риэлторов "Южный Урал".
- В федеральных СМИ пишут, что за 2021 год жилье может подорожать примерно на 8–10%. Коснется ли это нашего региона?
Да, Челябинская область - не исключение. Эксперты РГР "Южный Урал" отмечают рост цен на недвижимость в других городах Челябинской области. Так, например, в Чебаркуле, Челябинске и Озерске стоимость квадратных метров уже подорожала на 10%. Дорожание квадратных метров может продолжиться до 40%...
Так, по данным Абсолют Банка, квадратный метр "вторички" подорожал с 39,8 тыс. рублей до 44,8 тыс. рублей. Средняя стоимость "однушки" в новостройке достигла 2,2 млн рублей, а готовой квартиры – 1,6 млн рублей.
Покупайте недвижимость, не дожидайтесь повышения ставок. Опытные специалисты проконсультируют и подберут наиболее выгодный вариант для вас. Обращайтесь к участникам РГР "Южный Урал".
Наличие сертификата у агентства недвижимости можно проверить в Едином реестре РГР, а также оставить отзыв в профиле специалиста о качестве услуг.
От РГР "Южный Урал" в пресс-конференции АиФ-Челябинск приняли участие: [А1] недвижимость, Премьер-Сити, Центр ипотеки и недвижимости № 1, Ингосстрах.
Еще по теме:
РГР "Южный Урал"