Когда мы говорим о рынке жилой недвижимости, то всегда есть два понятия - "вторичное" жилье и "новостройки". Какие квартиры доступны сегодня горожанам в новостройках? Компании-застройщики могут предложить несколько вариантов квартир, отличающихся различной степенью готовности при передаче собственнику. Однако, важно обратить внимание, что застройщик обязан выполнить минимальные требования к комплектации жилья, включая:
- входную дверь и стеклопакеты;
- гидроизоляцию санузла и кухни;
- подведение горячей и холодной воды;
- проведение канализации;
- разводку отопления;
- подключение электросети к щитку;
- черновую стяжку пола;
- в некоторых случаях – остекление балкона.
Существуют следующие варианты отделки квартир в новостройках: "черновая" отделка, "предчистовая" отделка, "чистовая" отделка.
Остановимся на "черновой" отделке квартир. "Черновая" отделка необходима для подготовки помещения к последующим этапам ремонта. Это база, без которой помещение не годится для жилья. Качество черновой отделки может также различаться. При приемке "чернового" ремонта нужно быть внимательным и воспользоваться услугами специалистов. Необходимо проверить не только поверхностные дефекты, такие как сколы на плитке и трещины в краске, но и важные элементы, такие как площадь квартиры, состояние стен, стяжки пола, инженерные системы и потолок.
Человек, выбирая квартиру с "черновой" отделкой может отметить ее преимущества:
- экономию денежных средств – квартиры с "черновой" отделкой стоят дешевле, чем с "чистовой";
- возможность самостоятельно выбирать материалы и контролировать качество работы;
- сделать собственный дизайн интерьера под свой вкус.
Если человеку необходима квартира сразу для жилья, то в помещении с "черновой " отделкой жить будет проблематично и нужно будет в самое ближайшее время выполнить минимальные ремонтные работы перед заселением. Конечно, это повлечет за собой дополнительные расходы на ремонт и время на ремонтные работы.
Какую отделку выбрать каждый решает сам. Желаем вам хороших покупок и комфортной жизни в собственной квартире.
Бабина Анастасия,
Форум недвижимость / Самолет+
Проверить компанию. Проверить агента, оставить отзыв о его работе.