Изменились семейная ситуация и планируете покупку квартиры? Что купить: квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Такой выбор стоит практически перед каждым человеком, который планирует покупку жилья.
Безусловно, квартиры в новостройках и на вторичном рынке жилья имеют свои плюсы и минусы. НО, принимать решение только вам. Расскажем о некоторых преимуществах и недостатках такого выбора...
Покупка квартиры в новостройке
Плюсы
- Квартиры в новостройках, как правило, хорошо спроектированы: большие кухни, санузлы, грузовые лифты, часто даже место для гардеробной предусмотрено.
- Трубы, электропроводка — все новое, не нужно думать над вопросом, в каком состоянии находятся коммуникации.
- В многоквартирных домах нового типа уже запланирована противопожарная система.
- В новой квартире нет чужой энергетики...
- Процесс покупки квартиры в новостройке проходит значительно быстрее, да и ипотеку получить гораздо проще.
Минусы
- Приобретение квартиры на этапе строительства — процесс небыстрый и может растянуться на месяцы, некоторых это отпугивает.
- Инфраструктура в жилых комплексах не всегда налажена.
- Никто не застрахован от некачественной постройки, в особенности на этапе строительства.
- В новостройках шумно, потому что все делают или будут делать ремонт.
Покупка квартиры на вторичном рынке жилья
Плюсы
- Покупатель видит будущую квартиру сразу, а не ее план на бумаге.
- Если квартира продается с хорошим ремонтом, то есть возможность сразу въехать и жить.
- В построенных ранее домах всегда налажена инфраструктура: детсады, поликлиники, школы, магазины, торговые центры – все "под рукой".
Минусы
- Планировка квартир, чаще всего, неудобная: в квартире тесно, узко, даже если квартира многокомнатная. Вы не знаете, какие люди жили здесь до вас, что происходило в этой квартире.
- Электропроводка, трубы, окна – все это скорее всего будет требовать срочного ремонта в любой (как всегда, неподходящий) момент.
- В старом фонде стоимость квадратного метра обычно дороже, чем в новостройке.
Теперь можно взвесить "за" и "против", и уже решать, что важнее при покупке квартиры.
Если у вас есть вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь в сертифицированные агенства недвижимости. Спрашивайте аттестат у риэлтора. Опытный специалист всегда проконсультирует и подберет наиболее выгодный вариант недвижимости для вас.
АН "Рио-Люкс",
Магнитогорск, Ленина, 70
8 (3519) 45-29-29