РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Выгодны ли инвестиции во "вторичку"?

26 ноября 2021
Выгодны ли инвестиции во

Раньше деньги вкладывали только в новостройки, и это действительно окупалось. Инвестировать во вторичное жильё сегодня тоже стало  выгодным! 

Рынок активно развивается, так как 70% людей продают жильё и сразу же покупают новое. Им важно сделать это быстро и качественно. И такие моменты идеальны для инвестиций! 

Представим ситуацию: человек ещё не продал свою квартиру, но уже нашёл хороший, выгодный вариант для покупки. Качественное жилье продаётся очень быстро, особенно если оно ниже рыночной цены или имеет другие преимущества, например хороший ремонт с техникой. У такой квартиры будет большой спрос, поэтому важно вовремя успеть её купить. Человек хочет быстрее внести задаток,так как его новая квартира или дом постоянно растут в цене, но для этого нужно оперативно продать своё жильё.

В этот момент и нужен частный инвестор, который готов срочно купить у него квартиру с небольшим дисконтом. Каждый в плюсе — наш герой приобретает жильё мечты на выгодных условиях, а покупатель продаёт квартиру без спешки и получает за это процент.

В чем выгода инвестора? 

За квартиру он выручит минимум 24% годовых от вложенной суммы (2% в месяц). 

Почему инвестору рекомендуется работать с агентством? 

— Закрытый рынок. О продаже срочных объектов оперативнее всего узнают в агентствах — просто на Авито такое объявление вы не найдёте. 

— Срочность. Такие сделки требуют быстрой подготовки и оформления бумаг. Провести ее самостоятельно за сутки не получится — нужна тщательная проверка, которая не под силу человеку не из сферы. 

— Юридическая проверка. Просто «прогнать» квартиру в реестрах будет мало, так как существует множество подводных камней. Юридический отдел ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ показывает отличное соотношение скорости и качества проведения сделки. Наши специалисты проверяют всю информацию по собственнику — суды, банкротства, кредитную историю, аресты, возможных наследников, обременения и другие тонкости. Самостоятельных ресурсов не хватит для сбора всех данных. 

Как стать инвестором в недвижимость? 

Вы связываетесь с "Форум Недвижимость", рассказываете во что и сколько хотели бы вложить, и мы вносим вас в базу. Как только появляется подходящий вариант, агентство сообщает вам — как правило, это происходит в течение 1-1,5 месяца. Мы соединяем продавца и покупателя и проводим сделку.

Банковский вклад или инвестиции в недвижимость?

Второй вариант надёжнее, так как инфляция или дефолт не повлияют на вложенные деньги — квартира сохранит или, следуя последним тенденциям, увеличит свою стоимость. А вот в банке вы рискуете потерять деньги при резком падении рубля.

Я — продавец вторички. Почему мне стоит обращаться в агентство, а не выставлять жильё самому на открытые электронные площадки?

— Срочность. Инвесторы, о которых мы говорили выше, быстро приобретут вашу квартиру. Вы не потеряете время в поиске покупателя.

— Выгода условий. Вы можете продать свою квартиру с дисконтом в 10% и приобрести жилье мечты в кратчайшие сроки.

— Надёжность. К покупке квартиры напрямую часто относятся с подозрением. Покупатель не знает вашей ситуации, юридических тонкостей — а значит, будет сомневаться сильнее в несколько раз.

Зачем мне покупать недвижимость? 

Возвращаемся к выгоде! У инвестора нет фактора срочности, как у продавца первоначально. Он продаёт квартиру по рыночной стоимости и не спешит, спокойно занимаясь этим вопросом 2-4 месяца. 

Разница между первоначальной стоимостью и ценой, которую установит инвестор, и будет его выгодой. Именно о ней мы говорили выше, когда указывали минимальный процент дохода — 24% годовых.

Делаем вывод! Инвестиции во вторичное жильё становятся всё более прибыльным делом. Главное — подходить к этому с умом и не "покорять" сферу самостоятельно без достаточных знаний. 

Доверьте это специалистам нашей компании — и ваши деньги начнут работать! Связаться для консультации по вопросу инвестиций можно по номеру: +7 908 070 1100

Проверить компанию, специалиста:

Чернядьев Никита Игоревич,
руководитель отдела "Форум Недвижимость"

Еще по теме: Переезжаем к морю

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Август 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
25262728293031
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930311234
Василенко<br/>Юрий

Василенко
Юрий

Обратилась в агентство с вопросом по продаже квартиры. До этого пыталась продать самостоятельно, но решила обратиться к специалистам, так как не хватало времени отвечать на все входящие звонки и я ...