РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

История одной сделки в цифрах

08 октября 2021

Хочу поделиться историей одной сделки в цифрах... Обратился ко мне клиент с целью покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, стоимостью 4 500 000 руб.⠀

Исходные данные

Семья – супруги, трое детей. Супруг индивидуальный предприниматель, супруга трудоустроена у мужа.

  • желаемая сумма кредита 3 600-3 700 руб.,
  • первоначальный взнос 800 000 руб.,
  • самостоятельно получили положительное решение, банк предлагает ставку 8,9%.

Но клиенты хотят ставку меньше, как это сделать не знают.

Задача

  • применить возможные преференции и максимально снизить процентную ставку,
  • минимизировать расходы клиентов по сделке.

Решение

Предложила следующий вариант решения данного вопроса:

  • увеличение первоначального взноса на 100 000 руб. (был 800 000 руб., стал 900 000 руб.), за счет этого стало возможным снизить ставку на 0,5%,
  • выбрать объект более 65 кв.м общей площади, что также позволило снизить процентную ставку на 0,8%.

Результат

  • кредит одобрен на необходимую сумму 3 600 000 руб.,
  • ставка сокращена на 1,3% и стала составлять 7,6% (экономия по переплате кредита составила 497 000 руб.!),
  • отстояла право застраховаться в другой страховой компании (страховка в банке 37 000 руб., страховка в другой аккредитованной компании - 28 300 руб.), экономия клиента составила 8 700 руб.,
  • провела переговоры с продавцом и договорилась о скидке по стоимости объекта на 50 000 руб.

В результате моей работы клиент сэкономил 555 700 руб., при покупке квартиры в ипотеку!

Обращайтесь за консультацией и рекомендациями. С радостью помогу решить ваш вопрос по покупке недвижимости.

Наталья Губарева
руководитель Брокерского агентства

тел.: 8 908 576 10 27

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Январь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
Губарева<br/>Наталья

Губарева
Наталья

Хотим выразить благодарность Губаревой Наталье Обратились за помощью по оформлению ипотеки и приобретении квартиры С оформлением справились очень быстро,хотя думали что вопрос нерешаемый.