РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Юридическое сопровождение - залог безопасности сделки

09 августа 2021
Юридическое сопровождение - залог безопасности сделки

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это услуга, которой чаще всего пользуются покупатели и продавцы, уже нашедшие вторую сторону сделки. Теперь для будущих собственников квартиры самым главным является безопасность и законность сделки. 

Что для этого делает юрист?

1. Он проверяет личность продавца, так как поддельные документы не редкость в наше время. Проверяет дееспособность продавца (к примеру, не состоит ли он на учете в психоневрологическом диспансере) и полномочия на совершение сделки.

2. Оценивает историю перехода квартиры из рук в руки, количество зарегистрированных в ней лиц.

Проводится эта проверка с целью выявления лиц, чьи права нарушены: это могут быть несовершеннолетние, лица, находящиеся в местах лишения свободы, лица.

3. Проверяет, проводилась ли перепланировка. Опытные специалисты отлично знают всю недвижимость в округе и с легкостью могут сказать при просмотре квартиры, ломали здесь стену или ставили. Дело в том, что в некоторых случаях такую квартиру продать будет очень сложно.

4. Уточняет наличие долгов по налоговым и коммунальным платежам, сняты ли обременения, например, по ипотеке. А также, использовался ли материнский капитал. Если вы купите квартиру, в которой был использован материнский капитал, а дети не наделены долями, то такая сделка может быть признана недействительной.

5.  Если квартира приобретается у застройщика, юрист проверит его на возможность банкротства.

Внимание! Если вы нанимаете юриста, уточните его стаж именно в сфере недвижимости. Это очень важно.

Покупая квартиру, обращайтесь в сертифицированные агентства недвижимости, так как в их штате всегда есть квалифицированный юрист, готовый вам помочь.

АН "Город",
сертификат  № РОСС RU РГР ТОС 74.18 

г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82

Проверить агента

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Ноябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
2829301234
567891011
Гуляева<br/>Наталья

Гуляева
Наталья

Обратилась к Гуляевой Н.П. Она нам очень понравилась. Все делалось по плану, человек энергичный, доброжелательный, профессионал в своем деле. Советую обращаться к ней и в агентство «ГОРОД