РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Юридическое сопровождение - залог безопасности сделки

09 августа 2021
Юридическое сопровождение - залог безопасности сделки

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это услуга, которой чаще всего пользуются покупатели и продавцы, уже нашедшие вторую сторону сделки. Теперь для будущих собственников квартиры самым главным является безопасность и законность сделки. 

Что для этого делает юрист?

1. Он проверяет личность продавца, так как поддельные документы не редкость в наше время. Проверяет дееспособность продавца (к примеру, не состоит ли он на учете в психоневрологическом диспансере) и полномочия на совершение сделки.

2. Оценивает историю перехода квартиры из рук в руки, количество зарегистрированных в ней лиц.

Проводится эта проверка с целью выявления лиц, чьи права нарушены: это могут быть несовершеннолетние, лица, находящиеся в местах лишения свободы, лица.

3. Проверяет, проводилась ли перепланировка. Опытные специалисты отлично знают всю недвижимость в округе и с легкостью могут сказать при просмотре квартиры, ломали здесь стену или ставили. Дело в том, что в некоторых случаях такую квартиру продать будет очень сложно.

4. Уточняет наличие долгов по налоговым и коммунальным платежам, сняты ли обременения, например, по ипотеке. А также, использовался ли материнский капитал. Если вы купите квартиру, в которой был использован материнский капитал, а дети не наделены долями, то такая сделка может быть признана недействительной.

5.  Если квартира приобретается у застройщика, юрист проверит его на возможность банкротства.

Внимание! Если вы нанимаете юриста, уточните его стаж именно в сфере недвижимости. Это очень важно.

Покупая квартиру, обращайтесь в сертифицированные агентства недвижимости, так как в их штате всегда есть квалифицированный юрист, готовый вам помочь.

АН "Город",
сертификат  № РОСС RU РГР ТОС 74.18 

г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 27
8 (351-39) 42-3-82

Проверить агента

Посмотреть все: Статьи о недвижимости

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Январь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
Борисова<br/>Лидия

Борисова
Лидия

Высококвалифицированный специалист. Более чем довольна работой Лидии. Добрый, отзывчивый, позитивный человек. Сделки оформляет очень быстро и качественно.