В Госдуму внесен пакет законопроектов, направленных на
- разработку полного списка недееспособных граждан России;
- уточнение сведений об отмене доверенности в реестре уведомлений об отмене доверенностей.
Авторы законодательной инициативы уверены, что отсутствие первого реестра затрудняет выявление дееспособности обратившихся за совершением нотариального действия лиц. А согласно второму документу, гражданам нужно разрешить публиковать сведения об отмене электронных доверенностей в реестре уведомлений об их отмене. В этом случае 3-и лица, не извещенные ранее об этих действиях, будут считаться уведомленными на следующий день после внесения сведений об отмене доверенности в электронный реестр.
Кто признается недееспособными?
Напомним, что граждане признаются недееспособными если не могут понимать значения своих действий или руководить ими вследствие психического расстройства. Над такими гражданами устанавливается опека, а сделки от их имени совершают опекуны.
Ограниченно дееспособными признаются граждане, имеющие пристрастия к азартным играм, злоупотребляющие спиртными напитками или наркотиками. Над такими гражданами устанавливается попечительство.
В ЕГРН нет сведений об опекунах и попечителях
Сейчас в ЕГРН отсутствуют сведения об опекунах и попечителях недееспособных и ограниченно дееспособных граждан. Так, все стороны сделки могут не получить своевременно информацию об этих обстоятельствах, тем более если купля-продажа недвижимости оформляется в простой письменной форме, а сделка может быть в последствии признана недействительной.
Реестр лиц, признанных судом недееспособными предполагается включить в список других реестров ЕИС нотариата.
Создание подобных реестров важно с точки зрения безопасности операций с недвижимостью и оборота юридически значимой информации в ней.
Статьи по теме:
Если у вас возникли вопросы по покупке или продаже недвижимости, обращайтесь в компании РГР "Южный Урал".
РГР "Южный Урал"
по материалам tass.ru и consultant.ru