В Общественной Палате Российской Федерации 16.02.2021 состоялся круглый стол на тему: "Актуальные вопросы законодательного урегулирования риэлторской деятельности в Российской Федерации", организованный Комиссией по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив под председательством К.А. Корсика.
В круглом столе приняли участие представители риэлторского сообщества из различных регионов России, члены Общественной Палаты РФ, представители Федеральной Нотариальной Палаты, Росфинмониторинга, Деловой России, Торгово Промышленной палаты, Министерства Внутренних Дел, Министерства экономического развития, Росреестра, Московской Городской Думы, Финансового Университета при Правительстве РФ, а также представители СМИ.
Позицию Российской Гильдии Риэлторов с докладами представили:
- Горский Игорь Анатольевич, президент Президент Российской Гильдии Риэлторов;
- Кашин Кирилл Михайлович, руководитель Комитета по законодательству Российской Гильдии Риэлторов.
В России ежегодно около 75% сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риэлторов, которые занимают весомую нишу на рынке посреднических услуг. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек.
Открывая круглый стол, председатель Комиссии К.Корсик напомнил, что тема регулирования риелторской деятельности вызывает дискуссии на протяжении долгих лет. Законопроекты, предлагающие ввести единые стандарты и правила оказания риелторских услуг неоднократно вносились на рассмотрение органов госвласти. "На необходимость урегулирования этого вопроса на уровне федерального законодательства указывали и рекомендации Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ). Зарубежный опыт также подсказывает, что деятельность риелторов должна быть строго регламентирована", — сообщил Константин Корсик, председатель Комиссии ОП РФ по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив, Президент Федеральной нотариальной палаты.
"В первую очередь, следует законодательно выделить сферу риэлторской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риэлторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности", - сообщил Игорь Горский, президент РГР.
В России насчитывается примерно 60 миллионов домовладений. В среднем три миллиона из них, по статистике Росреестра, ежегодно меняют своего владельца. При средней цене квартиры примерно в два миллиона рублей общая сумма сделок превышает шесть триллионов рублей ежегодно. "Это больше, чем выручка всей строительной отрасли. При этом за помощью к риэлторам обращаются около 75% участников рынка, а выручка риэлторских услуг оценивается примерно в 150 милрд. руб. Обеление этой индустрии несет очень большие положительные изменения, связанные с собираемостью налогов", — сообщил Кирилл Кашин, руководитель Комитета по законодательству РГР.
Все участники круглого стола высказались однозначно в поддержку скорейшего введения государственного регулирования риэлторской деятельности в Российской Федерации, отметив важность данной отрасли для обеспечения благополучия граждан, а также необходимость введения и соблюдения единых стандартов оказания услуг и контроля рисков участников сделок, что найдёт своё отражение в итоговой резолюции по итогам мероприятия.
Российская Гильдия Риэлторов продолжит работу над законопроектом о регулировании риэлторской деятельности на основании Концепции регулирования, утверждённой Национальным Советом РГР, положения которой были доложены участникам круглого стола и получили однозначную поддержку.
Российская Гильдия Риэлторов,
по материалам ФНП
и Общественной Палаты Смоленской обл.