Росреестр ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подтверждением факта гос. регистрации недвижимости является выписка из ЕГРН в которой содержатся сведения об объекте недвижимости и его правообладателях. В ЕГРН указывается вид и наименование объекта недвижимости, его кадастровый номер, площадь, координаты и другая информация.
Приказом Росреестра № П/0436 от 23.10.2023 уточнен перечень лиц, имеющих право на получение персональных данных гражданина – правообладателя объекта недвижимости в составе общедоступных выписок из ЕГРН. Теперь такая возможность предусмотрена для следующих категорий лиц, сообщает ведомство:
- Собственников комнат в коммунальной квартире в отношении собственников других комнат в этой квартире (например, при совершении сделки по продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки).
- Владельца земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места), находящегося в таком здании.
- Застройщика в отношении гражданина – участника долевого строительства по заключенному с ним договору участия в долевом строительстве. Также это могут сделать сами участники долевого строительства в отношении других участников долевого строительства, которые наравне с ними являются сторонами одной сделки (например, по договору участия в долевом строительстве, заключенному с участием всех членов семьи).
Данный порядок работы с персональными данными вступил в силу 23 марта 2024 года.
Напоминаем, что в настоящее время в выписках из ЕГРН на недвижимое имущество ФИО, паспортные данные и другие персональные данные собственника объекта не доступны для третьих лиц. Эти данные раскрываются исключительно собственнику объекта недвижимости (квартиры, доли в квартире, комнаты, дома и др.) Заявление о предоставлении данных в выписке из ЕГРН можно подать через личный кабинет на Госуслугах. Выписка из ЕГРН - один из документов, который необходимо получить собственнику перед осуществлением сделки покупки или продажи недвижимости.
Еще по теме: недвижимость Челябинской области
РГР "Южный Урал" по материалам
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области