РГР «Южный Урал»
Региональная Гильдия Риэлторов «Южный Урал» -
официальный представитель Российской Гильдии Риэлторов в Челябинской области.
Основана в 2011 году.

Частный риэлтор или агентство: выбирайте

13 мая 2022
Частный риэлтор или агентство: выбирайте

Когда человек начинает осознавать необходимость в услуге риэлтора он встает перед выбором: обратиться в агентство недвижимости, или поискать частного риэлтора среди своих знакомых. Что же надежней? Надежней будут агентства недвижимости.

Частный риэлтор или агентство?

Обращаясь в агентство недвижимости с продолжительной историей и хорошей репутацией, вы можете быть уверены, что откровенные недобросовестные действия со стороны компании вам не грозят...

В добросовестных агентствах недвижимости есть четко выстроенные бизнес-процессы, а работа с клиентами поставлена на поток. Все этапы работы стандартизированы, а отклонения от нормы практически не допускаются.

Для полного понимания ситуации, покупателям и продавцам необходимо знать общую структуру агентств недвижимости и принципы их работы. В агентствах каждым направлением занимается определенный отдел (маркетинг, юридический, отдел продаж, ипотечный и др.), у которого есть руководитель. Он управляет своим отделом, ставит конкретные задачи сотрудникам и контролирует качество их выполнения.

Большинство риэлторских компаний (агентств недвижимости) могут предоставлять своим клиентам дополнительные преференции. Например, многие агентства заключают партнерские договоры с банками и строительными компаниями, что позволяет их клиентам получать определенные выгоды. Это могут быть льготные программы кредитования от банков, либо выгодные условия бронирования от застройщиков и т.д.

Естественно стоимость услуг агентства выше, чем у частного риэлтора. У риэлтора-одиночки стоимость услуг минимальная, однако, есть самый главный минус, - это безопасность сделки.

Частные риэлторы не могут позволить себе страховать свои риски, в то время как в крупных компаниях этот вопрос решен. Дело в том, что даже самый опытный и умелый риэлтор может допустить ошибку или не распознать мошенников, но в случае с агентством эту ошибку сможет покрыть страховка. А вот частный риэлтор, скорее всего, не сможет возместить своему клиенту нанесенный ущерб.

Кроме того, в некоторых случаях, агентство может от лица своего клиента принимать/вносить авансы, чего не может делать частный риэлтор, поскольку это может делать только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а большинство частных риэлторов не узаконивают свою деятельность.

Итоги. В недвижимости есть процедура добровольной сертификации, по итогам которой компания подтверждает работу по стандартам системы. Сертифицированные агентства недвижимости, входящие в профессиональное сообщество дорожат своей репутацией, соблюдают Кодекс этики, правила и нормы делового оборота, работают по договорам и несут ответственность за свои действия перед клиентом. Профессиональная ответственность таких агентств застрахована. Профсообщество координирует работу своих компаний и также предоставляет им определенные льготы. Это лишь часть преимуществ, которые получает покупатель и продавец, обращаясь в сертифицированные агентства, входящие в профессиональное сообщество - Российскую Гильдию Риэлторов и ее представительство в Челябинской области - РГР "Южный Урал".

Делайте правильный выбор, избегайте рисков при покупке и продаже недвижимости.

Обращайтесь к профессионалам!

Лилия Грязных,
президент РГР "Южный Урал",
член Национального совета РГР,
эксперт POCC RU

Проверить компаниюпроверить риэлтора

 

Посмотреть все: Новости недвижимости Челябинской области

Комментарии по теме

Вы можете стать первым, кто поделится своим мнением.
Добавить свой комментарий

Самое интересное на сайте

Сентябрь 2022
ПнВтСрЧтПтСбВс
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012
3456789
Густова<br/>Светлана

Густова
Светлана

Хочу выразить свою благодарность Густовой Светлане, компетентный специалист, который помог осуществить мою мечту и стала счастливым обладателем собственной квартиры!) Благодарю за выполненную работу ...