На рынке недвижимости – осеннее обострение… Текущие риски и вопросы повышения безопасности сделок в недвижимости, тенденции и другие текущие проблемы обсуждались на осеннем форуме по недвижимости "ПОД ЗНАКОМ КАЧЕСТВА" в Челябинске. Организатором мероприятия выступила Региональная Гильдия Риэлторов "Южный Урал".
В телепрограмме 1obl.ru "Есть вопрос" вышел сюжет о Южно-Уральском форуме по недвижимости и работе риэлторов. На вопросы М.Клиновой, автора и ведущей программы отвечала Н.Шатрукова, президент Региональной Гильдии Риэлторов "Южный Урал".
Фото: Н.Шатрукова
"Тенденции рынка недвижимости заставляют нас встречаться чаще. В этом году в нашем мероприятии впервые приняли участие представители ГУ МВД по Челябинской области и Банка России.
Высокий спрос на новостройки, растущая ипотека, рост ключевой ставки – основные тренды. Мы всегда должны быть в курсе изменений, чтобы помочь нашим клиентам выйти на сделку по покупке недвижимости с наименьшими потерями.
2023 год показал небывалый рост цен на недвижимость. Люди скупали квадратные метры, т.к. недвижимость всегда была и будет гарантом сохранения денежных средств. Сейчас в связи с ростом ставок присутствует выжидательная позиция, однако, до конца года южноуральцы все-таки будут решать свои вопросы с жильем, т.к. ставка по гос. поддержке и семейной ипотеке сохраняется в районе 6-7%.
Вопросы безопасности сделок для Гильдии важны, поэтому мы организовываем такие мероприятия регулярно. Если человек планирует купить или продать свою недвижимость, в идеале необходимо проверить агентство недвижимости, сертифицированное ли оно (на сайте гильдии у нас есть эта возможность, достаточно пройти по ссылкам), проверить своего специалиста и довериться профессионалам.
Основные рекомендации южноуральцам:
- прекращать разговор с незнакомыми людьми;
- НЕ отправлять деньги на "безопасный счет";
- перезвонить в банк самостоятельно и узнать нужную информацию по своим счетам;
- НЕ оставаться один на один в сделке, а предупреждать родственников о возможных незаконных манипуляциях с вами;
- обращаться к специалисту.
Грамотный специалист всегда поймет, что что-то не так, если человек продает квартиру и переезжает никуда, будут заданы необходимые вопросы участникам сделки, чтобы минимизировать риски. Риэлтор – специалист, который должен разбираться и в психологии, и в юридической, и в финансовой сфере (когда мы говорим об инвестициях).
Наше сообщество помогает риэлторам региона развить свои профессиональные навыки и повысить качество услуг. Мы проводим оффлайн, онлайн мероприятия для участников рынка недвижимости, консультации для жителей региона...
Прежде чем обращаться в агентство недвижимости, рекомендуем проверить компанию, специалистов, почитать отзывы. У нас есть реестр аттестованных специалистов, которые ежегодно подтверждают квалификацию. Добровольная сертификация необходима для всех участников рынка недвижимости, которые заинтересованы в качестве услуг", - сообщила Наталья Шатрукова.
Еще по теме:
РГР "Южный Урал"
по материалам 1obl.ru