Тест для агента по недвижимости

Тест для агента по недвижимости
(30 вопросов, 25 минут)

1. При прохождении теста следите за временем вверху страницы. По истечении времени тест завершится автоматически.
2. Перед завершением теста внимательно проверьте свои ответы (если не выбран ни один из вариантов ответа - ответ на вопрос считается неверным)
3. Для завершения теста нажмите кнопку `Закончить отвечать и проверить результат` внизу списка вопросов.

Введите Ваши данные: фамилия, имя, отчество (для официального теста - обязательно!).

Вопрос 1

Какая базовая информация содержится на странице агента в Едином реестре РГР и реестре РГР Южный Урал?

Квалификация, срок действия аттестата.
Все перечисленные пункты.
ФИО агента, фотография.
Название территориального органа по сертификации.

Вопрос 2

Какая информация должна быть размещена в Уголке потребителя сертифицированного агентства недвижимости?

Все перечисленные пункты.
Тарифы на оказание брокерских услуг.
Правоустанавливающие документы агентства недвижимости.
Полис страхования профессиональной ответственности и др. документы.
Контакты Комиссии по Этике и органа сертификации.
Действующий сертификат соответствия брокерких услуг стандарту РГР.

Вопрос 3

Регламентирует ли РГР «Южный Урал» деятельность риэлторов?

Нет, риэлторы работают по своим правилам.
Да, есть традиции поведения риэлтора на рынке.
Да, принят: Кодекс Этики, Правила, положения, инструкции и др. документы для членов Гильдии.
Нет, риэлторы работают согласно законодательству РФ.

Вопрос 4

Персональные данные (если они не относятся к специальной категории ПДн) являются информацией

Секретной.
Общедоступной.
Конфиденциальной.

Вопрос 5

Стороны ничтожной сделки, совершенной лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства обязаны…

Дееспособная сторона сделки обязана возместить другой стороне реальный ущерб, если дееспособная сторона знала о недееспособности другой стороны.
Каждая сторона сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности - возместить его стоимость.
Все перечисленные пункты.

Вопрос 6

Каким образом может быть оформлена сделка в случае, если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать сделку?

Вместо подписи такого гражданина в соответствующем месте соответствующего документа (договора, завещания и т.п.) ставится отпечаток указательного пальца правой руки, и сделка удостоверяется нотариально.
Сделку подписывает попечитель такого гражданина.
Сделку подписывает другой гражданин, его подпись должна быть засвидетельствована нотариусом или другим соответствующим должностным лицом с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Вопрос 7

Регистрация гражданина России по месту проживания (смена прописки) осуществляется в течение…

Срок не установлен законодательно.
Не более 30 дней.
Не более 7 дней.
Не более 5 дней.

Вопрос 8

Усыновленные дети (и их потомство) приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению?

Да.
Нет.

Вопрос 9

Что из перечисленного не относится к недвижимому имуществу?

Объекты незавершенного строительства.
Земельный участок лесного фонда.
Суда внутреннего плавания.
Деньги и ценные бумаги.

Вопрос 10

В какой форме могут совершаться сделки?

В устной, письменной.
В простой письменной форме.
Молчание, устные или письменные (простая или нотариальная).

Вопрос 11

Во всех ли случаях необходимо доказывать основания недействительности сделки?

Нет, если сделка ничтожна.
Да.

Вопрос 12

Кто должен обратиться в регистрационный орган при государственной регистрации права аренды недвижимого имущества?

Одна из сторон договора аренды.
Арендодатель.
Арендатор.
Обе стороны договора аренды.

Вопрос 13

Влечет ли признание лица, признанного недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, выдавшего доверенность прекращение действия этой доверенности?

Да.
Нет.

Вопрос 14

Сохраняются ли обременения и сервитуты, наложенные на объект недвижимости, после его приватизации?

Да.
Нет.

Вопрос 15

Здание, сооружение, строение не является самовольной постройкой, если …

Собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии установленных законом ограничений использования земельного участка.
Владелец объекта не имеет оформленных прав на земельный участок по ним.
При строительстве были существенно нарушены градостроительные нормы.

Вопрос 16

Имеет ли силу договор купли-продажи недвижимости, если не указана сторонами цена продаваемого объекта?

Нет.
Да, в этом случае можно сослаться на стоимость отчета об оценке оценочной компании.
Да, в этом случае применяется цена за аналогичный объект недвижимости (цена аналога).

Вопрос 17

Имеет ли силу договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?

Да.
Нет.

Вопрос 18

Стороны заключили сделку дарения, но фактически одаряемый передал дарителю деньги, составляющие стоимость дара. Каковы последствия сделки?

Оспорима данная сделка.
Кабальная сделка.
Ничтожная сделка.
Сделка имеет юридические последствия.

Вопрос 19

В каком ресурсе можно проверить точные градостроительные нормы в отношении конкретного населенного пункта, на котором расположен земельный участок?

В публичной кадастровой карте Росреестра.
В ЕГРН.
На сайте Администрации муниципального района / поселения.
В ЕИС жилищного строительства.

Вопрос 20

За счет использования каких мер поддержки можно сократить финансовую нагрузку у заемщика?

Гос. программа для многодетных семей.
Акции банков.
Все перечисленные пункты.
Региональный сертификат.
Субсидирование застройщиков.
Средства материнского капитала (МСК).

Вопрос 21

На основании какого документа Застройщик имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства (создания) многоквартирного по 214-ФЗ?

На основании инвестиционного договора.
На основании проектной декларации.
На основании разрешения на строительство.
На основании договора участия в долевом строительстве.
На основании договора бронирования.

Вопрос 22

Какова должна быть форма завещания?

Письменная с нотариальным удостоверением.
Простая письменная с приложением подписи двух свидетелей.
Простая письменная с приложением подписи трех свидетелей.

Вопрос 23

При приобретении квартиры в долевую собственность, в каком размере предоставляется имущественный вычет каждому собственнику?

Пропорционально их долям распределяется стоимость покупки, но не более 2 000 000 руб. каждому.
По договоренности между собой, распределяется 2 000 000 руб.
По договоренности между собой, распределяется 1 000 000 руб.
Пропорционально их долям распределяется 1 000 000 руб.
По 2 000 000 руб. каждому.

Вопрос 24

Можно ли включить в расходы: отделку квартиры?

Да. Если в договоре по приобретению прописано: черновая отделка, незавершенное строительство.
Нет, нельзя.

Вопрос 25

Каковы возможные каналы поиска клиента?

Работа с открытыми базами данных, обзвон, рассылка.
Теплый круг знакомых, обзвон.
Сотрудничество с информационными и социальными службами.
Расклейка объявлений.
Посещение открытых мероприятий, обмен визитками.
Все перечисленные пункты.

Вопрос 26

К видам объектов недвижимости относятся...

Здание, сооружение, помещение.
Земельный участок.
Все перечисленные пункты.
Машино-место.
Жилой дом, квартира, комната, апартаменты.
Объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имуществ. комплекс.

Вопрос 27

В квартирах - «брежневках» средняя высота от пола до потолка:

2,5-2,7 м
2,4-2,5 м
3,0-3,6 м

Вопрос 28

К какому типу чаще всего относится человек, лучше всего воспринимающий зрительную информацию?

Кинестетик.
Визуал.
Аудиал.

Вопрос 29

В квартирах - «хрущевках» средняя высота от пола до потолка:

2,5-2,7 м
2,4-2,5 м
3,0-3,6 м

Вопрос 30

К мерам, направленным на противодействие легализации (отмыванию) доходов полученных преступным путем, и финансированию терроризма (ПОД/ФТ/ФРОМУ), относятся:

Организация и осуществление внутреннего контроля.
Обязательный контроль.
Все перечисленные пункты.
Иные меры, принимаемые в соответствии с ФЗ.
Запрет на информирование клиентов и иных лиц о принимаемых мерах ПОД/ФТ, за исключением информирования клиентов о принятых мерах по замораживанию (блокированию) денежных средств или иного имущества, о приостановлении операции, об отказе в выполнении распоряжения клиента о совершении операций, об отказе от заключения договора банковского счета (вклада), о необходимости предоставления документов по основаниям, предусмотренным ФЗ.

Тест для агента по недвижимости (30 вопросов, 25 минут)

Тест для агента по недвижимости
(30 вопросов, 25 минут)